Asimismo, durante este periodo se registraron 1,563 proyectos activos, donde el 90% corresponde a desarrollos de vivienda vertical, y un 10% horizontal
De acuerdo con el último Informe de Coyuntura Inmobiliaria de la Zona Metropolitana de la Ciudad de México (ZMCDMX), elaborado por Tinsa México, durante el segundo trimestre de 2022 (2T2022) se desplazaron 6,071 unidades de vivienda nueva.
Esto representa un crecimiento de 12.1% respecto a las 5,415 viviendas vendidas durante el trimestre inmediato anterior; y de 15.5% frente a lo reportado en el mismo periodo de 2021.
Tinsa destacó que, del total de viviendas vendidas durante el 2T2022, el 43% corresponde a la Ciudad de México; mientras que el 57% restante a los municipios conurbados del Estado de México e Hidalgo.
Además, con respecto al 1T2022, las ventas en los segmentos sociales mostraron un aumento del 24%, principalmente por las ventas en Tizayuca y Atotonilco; mientras que la vivienda media creció 15% y la residencial 9% de forma trimestral.
Por otro lado, durante el 2T2022 se registraron 1,563 proyectos activos, donde el 90% corresponde a desarrollos de vivienda vertical, y un 10% horizontal. Y, con respecto al stock disponible frente al 1T2022, la ZMCDMX presentó una variación trimestral del -3.7%; esto debido a que pasó de 61,255 a 58,988 unidades de vivienda disponibles.
Finalmente, la consultora precisó que los precios por metro cuadrado (m²) presentaron una variación trimestral del 0.3%; con un valor promedio de 5.3 millones de pesos (mdp) para departamentos, y de 1.5 mdp en casas, principalmente desarrolladas en la zona conurbada.
