Airbnb se alió con AURA para fortalecer su trabajo en zonificación, densidad y otras reglas que inciden en la construcción de vivienda en Austin
Airbnb estableció una alianza con AURA, organización de defensa de la vivienda con sede en Austin, Texas, como parte de su Acelerador de Vivienda, con el objetivo de respaldar iniciativas que buscan facilitar la construcción de nuevos desarrollos habitacionales.
La colaboración se enfoca en uno de los obstáculos que la empresa identifica para ampliar la oferta: las normas que pueden hacer más costoso, lento o complejo desarrollar vivienda. En Austin, AURA trabaja desde hace más de una década en propuestas relacionadas con zonificación, densidad y regulación urbana.
Como parte de esta alianza, Airbnb apoyará a la organización en el fortalecimiento de su estructura para ampliar su capacidad de trabajo y continuar con iniciativas relacionadas con la producción de vivienda.
Austin busca facilitar desarrollos de mayor densidad
AURA ha participado en iniciativas que modificaron algunas de las reglas que inciden en la construcción de vivienda en Austin. Entre ellas se encuentran medidas relacionadas con los requerimientos de estacionamiento y las restricciones de altura que afectaban a proyectos multifamiliares.
La organización también ha impulsado iniciativas de vivienda que buscan ampliar las opciones disponibles para distintos sectores de la población. En los últimos años, su trabajo se ha concentrado particularmente en facilitar desarrollos de densidad media, como edificios de cuatro departamentos, casas adosadas y apartamentos de escala barrial.
Este tipo de proyectos representa una alternativa entre la vivienda unifamiliar y los desarrollos multifamiliares de mayor escala, por lo que las reglas de zonificación y densidad tienen un papel relevante en su viabilidad.
AURA también participó en la movilización de apoyo comunitario para las iniciativas HOME de la ciudad de Austin, orientadas a favorecer la construcción de vivienda.
Airbnb apuesta por cambios en las reglas
La alianza parte de una premisa central del Acelerador de Vivienda: incrementar la inversión en proyectos habitacionales no resulta suficiente si las condiciones regulatorias dificultan que nuevos desarrollos avancen.
Por ello, Airbnb también contempla alianzas con organizaciones locales que trabajan en reformas relacionadas con zonificación, permisos, tasas de impacto y códigos de construcción.
En el caso de Austin, el respaldo a AURA permitirá fortalecer una organización que ya cuenta con experiencia en estos temas y ampliar su capacidad para impulsar propuestas de vivienda.
La organización busca consolidar su estructura mediante la contratación de su primer empleado remunerado, después de más de una década de trabajo sostenido por voluntarios.
A partir de esta colaboración, AURA continuará promoviendo soluciones que permitan incrementar la oferta habitacional en Austin, con especial atención en viviendas de densidad media y desarrollos que puedan integrarse a distintos vecindarios.
Así, el caso de Austin muestra una de las vías que Airbnb incorpora a su estrategia de vivienda: además de aportar capital a proyectos habitacionales, apoyar a organizaciones que buscan modificar las reglas que determinan dónde, cómo y con qué densidad puede construirse vivienda.
