La legislación establece bases de coordinación entre Federación, estados y municipios para modernizar, homologar e interoperar la información catastral y registral
La Cámara de Diputados aprobó la expedición de la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, con la que se establecen las bases, principios, criterios y mecanismos para coordinar las funciones catastrales y registrales entre la Federación, las entidades federativas y los municipios.
El dictamen, que deriva de una iniciativa de la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, busca fortalecer, modernizar, homologar y actualizar los catastros y los registros públicos de la propiedad, además de facilitar la interoperabilidad de la información que generan las autoridades en estas materias.
De acuerdo con la propuesta presentada por el Ejecutivo federal, la nueva legislación será aplicable a las autoridades facultadas para realizar funciones catastrales y registrales, así como a aquellas que generen, administren o resguarden información que pueda vincularse con estos ámbitos.
Una clave única para identificar los inmuebles
Entre los cambios que contempla la legislación destaca la creación de la Clave Única Catastral, un identificador que se asignará a cada predio o unidad inmobiliaria.
La integración de esta clave quedará definida en lineamientos técnicos que emitirán de manera conjunta la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y la Agencia de Transformación Digital y Telecomunicaciones.
Con ello, la ley plantea establecer un mecanismo común para identificar los inmuebles y facilitar la vinculación de la información catastral entre las distintas autoridades.
Dos plataformas para conectar información catastral y registral
Asimismo, la legislación contempla la creación de dos herramientas tecnológicas para homologar la gestión de la información.
Por un lado, la Plataforma Nacional Catastral permitirá gestionar de manera homologada los trámites catastrales y conectar la información territorial y predial de las entidades federativas y los municipios mediante estándares comunes e interoperabilidad.
Por otro, la Plataforma Nacional de Registros Públicos de la Propiedad permitirá gestionar de manera homologada los trámites registrales bajo estándares comunes.
De esta manera, la propuesta busca establecer mecanismos que permitan vincular información que actualmente administran las distintas autoridades responsables de los catastros y registros públicos de la propiedad.
No se federalizarán las funciones municipales: Sheinbaum
Durante la conferencia de prensa matutina, la presidenta Claudia Sheinbaum explicó que la legislación busca establecer un marco general para que los municipios puedan avanzar en la actualización de sus catastros.
“La ley es para un esquema de ley general en donde todos los municipios puedan avanzar en su catastro, es indispensable para la regularización territorial. Y los municipios se benefician de ello”, señaló.
En este sentido, agregó que los gobiernos municipales contarán con el apoyo de la Agencia de Transformación Digital y Telecomunicaciones para avanzar en estos procesos.
“Pero no se considera en ningún momento federalizar lo que es de los municipios, sino generar una condición jurídica para que todos los municipios puedan actualizar sus catastros. Ese es el objetivo”, puntualizó.
Diputados aprueban el dictamen
Finalmente, la Cámara de Diputados aprobó en lo general el dictamen para expedir la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, con 324 votos a favor, 107 en contra y una abstención.
Posteriormente, el Pleno aprobó el dictamen en lo particular y lo remitió a la Cámara de Senadores para continuar con el proceso legislativo correspondiente.
La nueva legislación forma parte de un paquete de tres dictámenes derivados de iniciativas de la presidenta, junto con la expedición de la Ley de Economía Digital para Pagos Digitales y Electrónicos y reformas a la Ley Aduanera.
