Airbnb respaldará la iniciativa que busca permitir viviendas unifamiliares en lotes de 5,000 pies cuadrados; la propuesta se someterá a votación en noviembre
Airbnb aportará 105,000 dólares a la campaña Legalize Starter Homes, que promueve la aprobación de la Pregunta 7 en Massachusetts. La iniciativa busca modificar las reglas de zonificación para permitir la construcción de viviendas unifamiliares en lotes más pequeños, una medida que podría ampliar las opciones de desarrollo habitacional en el estado.
La contribución forma parte del Airbnb Housing Accelerator, programa que combina inversión en proyectos habitacionales con apoyo a organizaciones y campañas que promueven cambios en las políticas de vivienda. De acuerdo con la empresa, el donativo la coloca entre los cinco mayores contribuyentes de la campaña hasta la fecha.
¿Qué propone la Pregunta 7?
La iniciativa ciudadana plantea permitir la construcción de viviendas unifamiliares en zonas residenciales sobre terrenos de al menos 5,000 pies cuadrados, equivalentes a cerca de 465 m², siempre que cuenten con un frente mínimo de 50 pies y acceso a los servicios públicos de agua y alcantarillado.
La propuesta busca modificar las disposiciones que actualmente limitan el tamaño de los lotes en distintos municipios. Según Airbnb, algunas localidades exigen terrenos de 10,000 pies cuadrados o más para construir una vivienda unifamiliar, mientras que otras requieren superficies de hasta dos acres.
De aprobarse, la medida permitiría desarrollar viviendas en lotes más pequeños, aunque los municipios conservarían facultades para regular aspectos como la altura de las construcciones, los retiros respecto de otras edificaciones, los espacios abiertos y los requerimientos de estacionamiento.
Los promotores de la campaña sostienen que reducir las restricciones sobre el tamaño de los terrenos podría ampliar las opciones para compradores de primera vivienda y trabajadores esenciales, como docentes, personal de enfermería y bomberos. Sin embargo, la propuesta no garantiza por sí misma que las nuevas viviendas tengan precios asequibles.
Los votantes de Massachusetts decidirán sobre la Pregunta 7 el 3 de noviembre de 2026.
Airbnb amplía su participación en la agenda de vivienda
La aportación a Legalize Starter Homes se suma a la colaboración que Airbnb mantiene con Citizens’ Housing and Planning Association (CHAPA), organización que trabaja en la construcción y preservación de vivienda asequible en Massachusetts.
A través de esa alianza, la empresa respalda iniciativas relacionadas con la zonificación, los permisos y el desarrollo de vivienda multifamiliar. La nueva contribución amplía su participación en el debate local al apoyar una propuesta electoral centrada en las condiciones que determinan el tamaño de los terrenos donde pueden construirse viviendas unifamiliares.
Daniel Hornung, director del Airbnb Housing Accelerator, señaló que la empresa apoya la iniciativa porque busca ampliar las posibilidades de construir vivienda en más comunidades.
“El Acelerador de Vivienda de Airbnb se enorgullece de apoyar la campaña ‘Sí a la Proposición 7’ para legalizar las viviendas para jóvenes, porque permitir la construcción de más viviendas para jóvenes en más lugares es el tipo de reforma de sentido común que desbloqueará más oportunidades de vivienda y acceso a la vivienda asequible, y debería replicarse en comunidades de todo el país”, indicó.
Con este apoyo, Airbnb incorpora la campaña electoral a las acciones que desarrolla en Massachusetts para promover cambios en las reglas que inciden en la oferta habitacional. El resultado de la votación determinará si la propuesta se convierte en ley estatal.
