Durante junio se incorporaron al RUV proyectos para la construcción de 33,400 unidades de vivienda, cifra 166% superior a 2025
El registro de proyectos para la construcción de vivienda en México mostró un fuerte crecimiento durante el último año, al alcanzar 489,000 unidades en cifras anualizadas al cierre de junio de 2026, de acuerdo con información de la Asociación de Bancos de México (ABM).
En su Boletín Estadístico Hipotecario, publicado en agosto con cifras a junio, el organismo detalló que, de acuerdo con datos del Registro Único de Vivienda (RUV), la incorporación de proyectos durante los últimos 12 meses fue 317,000 viviendas, superior a la registrada en cifras anualizadas de 2025, lo que representó un incremento de 183 por ciento.
Registro de proyectos acelera durante 2026
El comportamiento del RUV muestra una aceleración importante en el registro de vivienda durante los últimos meses, luego de los niveles observados a lo largo de 2025.
De acuerdo con la información presentada por la ABM, en junio de 2026 se incorporaron proyectos para la edificación de 33,400 viviendas, frente a las 12,600 registradas durante el mismo mes del año anterior.
Lo anterior significó un crecimiento anual de 166% en el número de viviendas incorporadas durante junio.
Asimismo, las cifras anualizadas muestran que el registro correspondiente a los últimos 12 meses alcanzó 489,500 viviendas al segundo trimestre de 2026 (2T2026), nivel considerablemente superior a las 172,900 unidades reportadas en el mismo periodo de 2025.
Crédito para construcción mantiene crecimiento
El aumento en el registro de proyectos ocurre en un contexto en el que el financiamiento bancario destinado a la construcción de vivienda también presenta avances.
Al cierre de junio, el saldo del crédito puente de la banca comercial se ubicó en 138,300 millones de pesos (mdp), frente a los 126,400 mdp observados en junio de 2025.
Esto representa un crecimiento nominal cercano a 9.4% en términos anuales. Además, el índice de morosidad (Imor) de esta cartera se ubicó en 1.5%, ligeramente por encima del 1.3% registrado un año antes.
Por otra parte, la ABM señaló que el monto dispuesto del crédito puente alcanzó 53,000 mdp a junio de 2026. Tan sólo durante ese mes, el flujo ascendió a 10, 200 mdp, frente a 6,800 mdp registrados en junio del año previo.
Banca aumenta financiamiento directo a construcción
El reporte también muestra un avance en los créditos hipotecarios de la banca comercial destinados específicamente a la construcción de vivienda con garantía hipotecaria.
Durante junio se colocaron 698 créditos, frente a 620 registrados en el mismo mes de 2025, lo que representó un incremento anual de 12.6 por ciento.
En términos de recursos, el monto financiado pasó de 1,675 mdp en junio de 2025 a 2,063 mdp en junio de 2026, equivalente a un crecimiento anual de 23.2 por ciento.
De esta manera, los datos de la ABM muestran que el repunte en el registro de proyectos de vivienda durante 2026 ha estado acompañado por un mayor flujo de recursos bancarios hacia la construcción, tanto mediante crédito puente como a través de financiamientos hipotecarios destinados a este segmento.
