En mayo, el crédito hipotecario subió 1.0% anual, por debajo del 7.0% del crédito al consumo, mientras el bancario total se mantuvo sin cambios
El crédito hipotecario mantuvo crecimiento en mayo de 2026, aunque con un avance moderado dentro de un sistema bancario que siguió perdiendo impulso. En ese mes, el financiamiento a la vivienda aumentó 1.0% anual en términos reales, con lo que mejoró frente al 0.5% registrado el mes anterior.
De acuerdo con Banamex, el crédito bancario total “no mostró variación mensual en términos reales con cifras desestacionalizadas, durante mayo de 2026”, luego de una caída de 0.1% en abril. En ese contexto, el crédito hipotecario avanzó 0.1% mensual y mejoró su desempeño anual frente al 0.5% reportado un mes antes.
A tasa anual, el crédito bancario total creció 1.7% real en mayo, impulsado por el consumo, que avanzó 7.0%; por su parte, el hipotecario subió 1.0%, todavía con un menor ritmo dentro del financiamiento bancario.
Crédito a la vivienda sigue al alza, pero sin un repunte acelerado
Aunque el crédito a la vivienda mejoró su desempeño anual respecto a abril, su avance siguió por debajo del observado en el consumo, que se mantuvo como el componente más dinámico del crédito bancario.
Banamex reportó que dentro de ese segmento destacaron los incrementos de 10.9% anual en el crédito automotriz y de 7.5% en tarjetas. Frente a ese comportamiento, el hipotecario mostró un crecimiento más acotado, lo que confirma que el financiamiento para vivienda sigue avanzando, pero todavía sin un repunte claro dentro del sistema bancario.
El desempeño del crédito hipotecario también se dio en un entorno de menor dinamismo para el financiamiento productivo. En mayo, el crédito a empresas retrocedió 0.9% anual, arrastrado por una caída de 5.6% en el sector industrial, su mayor baja desde febrero de 2022 y la sexta reducción consecutiva.
Para Banamex, este comportamiento refuerza la lectura de una demanda interna contenida. En su análisis, la institución señaló que el crédito bancario mantiene un “lento dinamismo” y que la debilidad se concentra en el componente empresarial, particularmente en la industria.
Bajo ese escenario, el crédito hipotecario se mantuvo en terreno positivo durante mayo, pero todavía con un avance moderado frente al consumo y dentro de un sistema bancario con menor dinamismo.
