Con este nuevo programa, el gobierno capitalino busca evitar que se repitan esquemas como los que dieron origen al llamado ‘Cártel Inmobiliario’
La jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada Molina, anunció que su administración trabaja en un programa integral y preventivo para combatir el fraude y la corrupción inmobiliaria, uno de los problemas estructurales más relevantes del desarrollo urbano en la capital.
Durante su mensaje, la mandataria capitalina subrayó que la construcción ilegal y las prácticas que violan la normatividad urbana no solo afectan el orden de la ciudad, sino que ponen en riesgo a la población y minan la confianza en las instituciones.
Por ello, explicó que el nuevo programa buscará evitar que se repitan esquemas como los que dieron origen al llamado ‘Cártel Inmobiliario’, donde se autorizaron edificaciones por encima de lo permitido por la ley.
“Estamos preparando un programa que combata el fraude inmobiliario, cuyo objetivo no solo será que la población pueda saber de manera inmediata si una construcción está dentro o fuera de la ley, sino evitar que se repitan prácticas que permitieron autorizaciones irregulares”, afirmó.
Revisión de obras y enfoque preventivo
Brugada detalló que el alcance del programa no se limitará a nuevas construcciones, sino que implicará la revisión de lo ya edificado y de las obras recientes, con el fin de verificar que se haya respetado la normatividad vigente y cerrar espacios a la discrecionalidad y la corrupción.
“Esto no es cualquier cosa; significa revisar a fondo cómo y qué se está construyendo en la ciudad”, puntualizó la jefa de Gobierno, al señalar que el objetivo es pasar de una política reactiva a una estrategia permanente de prevención.
En ese sentido, destacó que el programa permitirá transparentar la información sobre las obras en curso, otorgar mayor certeza jurídica a la ciudadanía y facilitar la detección temprana de posibles irregularidades.
“La gente tiene derecho a saber qué está ocurriendo y cómo el gobierno puede detectar un fraude inmobiliario”, sostuvo.
No esperar a que ocurra una tragedia
Asimismo, la mandataria recordó que, en el pasado, el fraude inmobiliario fue identificado de manera reactiva, muchas veces después de siniestros o tragedias que derivaron en investigaciones posteriores.
“Fue así como empezaron a aparecer señales de edificios construidos sin respetar los límites establecidos. No podemos esperar a que ocurra una tragedia para actuar”, advirtió, e insistió en la necesidad de contar con mecanismos preventivos que garanticen el cumplimiento de la ley desde el inicio de cada obra.
Políticas de no repetición y certeza jurídica
Por su parte, el titular de la Secretaría de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana (Metrópolis), Pablo Enrique Yanes Rizo, señaló que una de las principales lecciones que dejó el fenómeno del Cártel Inmobiliario es la necesidad de implementar políticas de no repetición, que vayan más allá de la reparación del daño.
“No se trata solo de reparar el daño, sino de garantizar que estas prácticas no se repitan. Hoy en la ciudad, el fraude y la corrupción inmobiliaria son delitos graves, y existe una demanda legítima de la población para poder adquirir un inmueble con plena certeza jurídica”, afirmó.
De igual manera, subrayó que esta certeza no solo protege a quienes compran una vivienda, sino que también favorece una convivencia urbana más ordenada y justa, al fortalecer la confianza en los procesos de desarrollo urbano y en las instituciones encargadas de regularlos.
Además, advirtió que la corrupción inmobiliaria afecta también a los desarrolladores que sí cumplen con la normatividad, al generar una competencia desleal y distorsionar el mercado.
Por ello, explicó que el programa de prevención estará orientado tanto a proteger a la ciudadanía como a reforzar el cumplimiento de la ley en el sector.
