La demanda de remodelaciones ligeras en las viviendas crecerá durante 2026, impulsada por el evento deportivo
La celebración del Mundial de Futbol 2026 se perfila como uno de los principales catalizadores de las remodelaciones habitacionales y el mantenimiento urbano en diversas ciudades del país, particularmente en la Ciudad de México y su zona metropolitana, donde se prevé un aumento en la demanda de materiales de rápida aplicación durante el primer semestre de 2026.
De acuerdo con estimaciones del sector, el mercado de remodelaciones ligeras —aquellas que no implican cambios estructurales— será uno de los más dinámicos en los próximos meses, impulsado por propietarios que buscan acondicionar viviendas para renta temporal, así como por trabajos de mantenimiento vinculados a la infraestructura urbana y deportiva.
Remodelaciones rápidas, el foco del mercado
De acuerdo con Materiales San Cayetano Express, el aumento en la demanda se concentra principalmente en materiales asociados a intervenciones de corta duración, como pintura, recubrimientos, impermeabilizantes, adhesivos, acabados y pisos cerámicos, con un crecimiento estimado de entre 10 y 20% en comparación con años previos.
Este comportamiento responde a una tendencia clara: propietarios e inversionistas priorizan soluciones ágiles que permitan mejorar la apariencia y funcionalidad de los inmuebles sin recurrir a obras mayores, especialmente en zonas con alta expectativa de visitantes nacionales e internacionales durante el Mundial.
“La gente busca intervenciones de alto impacto visual, pero de rápida ejecución. No se trata de obras profundas, sino de adecuaciones eficientes”, explicó Oscar Montoya, gerente general de San Cayetano, al referirse a la evolución del mercado de remodelación.
Lluvias, Mundial y ciudad: factores que se combinan
A la dinámica generada por el Mundial se suma la estacionalidad de la temporada de lluvias, que tradicionalmente incrementa la demanda de impermeabilizantes y recubrimientos para muros, estucos y aplanados, así como trabajos de mantenimiento preventivo en vivienda y espacios urbanos.
Además, proyectos de mayor escala, como la remodelación del Estadio Azteca y las obras de movilidad y mejoramiento urbano en su entorno, están generando un flujo adicional de demanda de materiales en la CDMX, así como en otras sedes mundialistas como Guadalajara y Monterrey.
Cadena de suministro más estable
A diferencia de lo ocurrido durante la pandemia, cuando el sector enfrentó severas disrupciones logísticas, actualmente el panorama de abasto es más estable. El fortalecimiento de la producción local y la diversificación de proveedores regionales han reducido el riesgo de escasez de materiales.
Incluso en segmentos tradicionalmente dominados por importaciones asiáticas, como la cerámica, hoy existen alternativas en México y otros países de América Latina, lo que ha contribuido a equilibrar el mercado y moderar presiones en precios.
Inflación moderada en materiales
En materia de precios, el sector de materiales de construcción ha entrado en una fase de normalización, tras los incrementos extraordinarios registrados en 2022. En los últimos tres años, la inflación promedio en estos insumos se ha mantenido cercana al 5%, un nivel considerado manejable para la industria.
Si bien algunos ajustes suelen presentarse al inicio de cada año, estos tienden a estabilizarse conforme avanza el ejercicio, lo que brinda mayor certidumbre tanto a desarrolladores como a propietarios que planean intervenir o renovar sus inmuebles.
Un escenario de oportunidades
En ese sentido, el contexto de transformación urbana, sumado a la presión por ofrecer vivienda funcional y atractiva en zonas estratégicas, perfila a 2026 como un año de oportunidades para el sector de la remodelación y el mantenimiento.
Sin representar un crecimiento homogéneo en todas las líneas de producto, el Mundial actúa como un acelerador de ciertas categorías clave, particularmente aquellas vinculadas a intervenciones rápidas y de alto impacto.
