Entre las disposiciones para fijar el costo de las viviendas construidas por el Infonavit, el DOF considera el costo de construcción, el tipo de vivienda y el salario mínimo por región
El Diario Oficial de la Federación (DOF) publicó las disposiciones de carácter general para determinar el precio máximo de las viviendas construidas por el Infonavit dentro del Programa de Vivienda para el Bienestar.
Este documento fija el precio máximo de 630,000 pesos para las nuevas unidades. El DOF establece que este costo será únicamente el otorgado por el Infonavit al ser vivienda nueva, si existe una venta subsecuente por parte de los propietarios, el valor deberá fijarse según las normas jurídicas aplicables
El documento aclara que, aunque ese será el límite, no todas las viviendas tendrán el mismo costo, ya que dependerá de la región, las características de cada inmueble y otros factores.
El Programa está dirigido a trabajadores con ingresos de hasta dos salarios mínimos, por lo que el cálculo del precio máximo se realizó con base en el salario vigente. En caso de un aumento salarial, el Consejo de Administración evaluará si es necesario actualizar el tope de precio.
Dispocisiones para fijar el costo de viviendas
En el anteproyecto, el Infonavit detalló las consideraciones para establecer los precios de las Viviendas para el Bienestar:
- Costo del terreno.
- Costos de urbanización.
- Costos de construcción o rehabilitación.
- Gastos indirectos, como administrativos, estudios, proyectos.
- Prototipo de vivienda: vertical, unifamiliar, dúplex, cuádruplex u otro modelo.
- En construcciones verticales, influirá el piso dentro de la edificación.
- Salario mínimo por región.
