Cuauhtémoc se consolida como líder en la venta de vivienda, con un costo promedio de 88,786 pesos por m²
Durante el segundo trimestre del año, la alcaldía Cuauhtémoc se posicionó como el principal mercado residencial de la Ciudad de México, con 938 unidades vendidas, la cifra más alta de operaciones en la capital.
Justino Moreno, director de Consultoría en Tinsa México by Accumin, explicó que las ventas en la alcaldía están impulsadas por el corredor Reforma, formado por colonias como Juárez, Tabacalera y Cuauhtémoc, que concentran el 21% del total.
Destacó que esta zona ha registrado una plusvalía mayor al 10%, lo que presenta un mercado atractivo para los inversionistas.
“Cuauhtémoc sigue siendo el bastión de la vivienda nueva en la ciudad, con una plusvalía del 11.3% en el último año. El corredor Reforma concentra el 21% de las ventas de la alcaldía, lo que muestra el atractivo de esta zona para inversionistas y compradores que buscan ubicaciones estratégicas con alto potencial de rentabilidad”, explicó.
Datos de Tinsa señalan que el precio promedio por metro cuadrado (m²) en Cuauhtémoc es de 88,786 pesos, mientras que el corredor Reforma alcanza los 108,183 pesos por m², lo que consolida a la zona como la de mayor plusvalía en la capital.
En ese contexto, Moreno indicó que en el corredor Reforma predominan familias con ingresos superiores a los 62,000 pesos mensuales, un perfil que lo convierte en un mercado atractivo para proyectos de vivienda vertical con precios desde 3.3 millones hasta más de 33 millones de pesos (mdp).
Finalmente, la consultora señaló que la tendencia en el corredor apunta a unidades compactas, como lofts de 38 m², con un precio promedio de 106,627 pesos por m², adquiridos tanto para vivienda como para inversión en renta de corta y media estancia.
