Pese a la caída en la actividad industrial en el país, Querétaro se mantiene como un mercado dinámico
De acuerdo con información de Solili, durante julio, el mercado industrial de Querétaro registró el inicio de 45,000 metros cuadrados (m²) en nuevas construcciones, lo que representa el 15% del total de los desarrollos industriales iniciados a nivel nacional.
Los nuevos proyectos contemplan superficies que van desde los 2,000 hasta los 23,000 m². En cuanto a los submercados, el corredor Aeropuerto concentra el 50% de los inicios de construcción, ubicados en los parques industriales Puerta Querétaro y Parque Industrial Aeropuerto (PIA). Mientras tanto, el corredor México-Querétaro concentra la otra mitad en el Parque Industrial Tecnológico Innovación.
La consultora señaló que, pese a la caída en la actividad industrial, Querétaro se mantiene como un mercado dinámico.
“Querétaro se mantiene como un mercado industrial dinámico, a pesar de la baja actividad nacional, continúa atrayendo inversión nacional y extranjera, lo que lo hace menos vulnerable a políticas arancelarias proteccionistas.”
Querétaro en la zona industrial más dinámica
Datoz señaló que, al cierre del segundo trimestre del año (2T2025), el Bajío fue la única región que registró una mayor absorción de espacios respecto a lo que se sumó por desocupaciones e inicios de construcción especulativa.
Datoz detalló que, al cierre del 2T25, el Bajío registró un inventario industrial de 302 millones de ft², sin cambios respecto al trimestre anterior. Sumó una disponibilidad 19 millones de ft², lo que representa una tasa de 6.22 por ciento.
Especialistas de la consultora detallaron que, durante el último año, la absorción se concentró en Querétaro, con el 36% de la actividad; seguido por Guadalajara con un 33%, Guanajuato con el 16%; y San Luis Potosí y Aguascalientes que en conjunto registran el 14 por ciento.
Indicadores confirman el dinamismo del Bajío, así como el comportamiento positivo de Querétaro, que se coloca como uno de los líderes de la región.
