El especialista señaló que, al adquirir la primera vivienda, es importante que los jóvenes conozcan a los desarrolladores y al mercado inmobiliario
La Encuesta Nacional sobre Salud Financiera (Ensafi), elaborada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), hombres y mujeres mayores de 18 años destacaron como su principal meta económica adquirir una vivienda. Sin embargo, el principal reto de este objetivo es la falta de ahorro.
Al respecto, Carlos Pelayo, CFO de La Haus, indicó que actualmente la Generación Z ha mostrado su interés por adquirir su primera vivienda, no obstante, no conocen el proceso para lograrlo.
“En México, hay más de 20 millones de jóvenes de la Generación Z, nacidos entre 1995 y 2012. Más de la mitad de ellos quiere comprar una casa, pero muchos no saben cómo hacerlo, no tienen ahorros o el proceso les causa ansiedad. Es importante empezar a ahorrar e invertir pronto, ya que el tiempo es clave para aumentar el patrimonio y obtener mayores retornos”, comentó.
El especialista señaló que, al adquirir la primera vivienda, es importante que los jóvenes conozcan a los desarrolladores y al mercado inmobiliario para asegurarse que la compra que realicen sea una inversión segura y atractiva.
“Comprar vivienda nueva es una buena forma de invertir temprano, porque requiere de menos ahorros iniciales, fomenta el ahorro mensual y tiene un potencial de retorno muy interesante. La clave está en elegir desarrolladores serios y experimentados, en escoger una zona atractiva y en escoger un plan de pagos adecuado”, indicó.
Recomendaciones para adquirir tu primera vivienda
En primer lugar, La Haus señaló que es necesario que los jóvenes realicen un plan financiero acorde a su ingreso y capacidad de ahorro. Este plan debe definir un monto para ahorrar cada mes, ya que al momento de comprar una vivienda se debe entregar un enganche.
En este caso, la proptech recomienda utilizar aplicaciones digitales para invertir el ahorro acumulado. La plataforma indicó que aplicaciones como CETES Directo o Stori Crece más, son fáciles de operar, y suelen requerir de montos mínimos muy bajos para poder invertir, por lo que, con pocas cantidades, pero con constancia, es posible reunir el enganche para una vivienda.
Por otro lado, La Haus señaló que, antes de adquirir un inmueble, es importante investigar acerca de la ubicación para asegurar una buena inversión. Esto se debe a la oferta cultural y gastronómica, el acceso a avenidas clave y a transporte público, le brindan un mayor valor al inmueble.
En cuestión de los proyectos a comprar, el portal recordó que las preventas inmobiliarias ofrecen varios beneficios, como acceder a precios menores, aumentando el potencial de retorno financiero.
Este tipo de proyectos también brindan la oportunidad de contar con un plan de pagos y de depósitos durante el periodo de construcción, lo cual disminuirá la cantidad de crédito hipotecario que solicites al momento de la entrega del inmueble.
Al respecto, La Haus recomienda asistir a eventos virtuales o presenciales para conocer preventas, tanto el proceso de los proyectos, así como obtener descuentos o personalización de pagos.
Finalmente, es importante que los jóvenes la construcción de un historial crediticio confiable. Por ello, el portal recomienda “no tener más de tres tarjetas de crédito, concentrar los gastos en una o dos tarjetas, no retrasase en ningún pago y formalizar una nómina cuanto antes.
