El crédito Infonavit subsecuente puede ser utilizado para la adquisición de un terreno, construcción, mejora, ampliación o reparación de vivienda, entre otras cosas
Para continuar apoyando a los mexicanos para que cuenten con una vivienda adecuada, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) eliminó las restricciones que impedían que sus derechohabientes solicitarán más de un crédito Infonavit.
De modo que, ahora, los afiliados al Instituto podrán acceder a otro financiamiento del tipo que necesiten cuando liquiden su primer crédito Infonavit. Las hipotecas subsecuentes pueden utilizarse para la adquisición de un terreno, construcción, mejora, ampliación o reparación de vivienda, pago de un crédito hipotecario bancario e incluso para la compra de otra vivienda.
En el último caso, el Infonavit hizo algunas modificaciones ya que, anteriormente, los derechohabientes podían acceder a Tu 2do Crédito Infonavit con una tasa de interés fija de 10.1 por ciento. Ahora, al obtener un Crédito Subsecuente para la compra de un inmueble, los acreditados podrán acceder a una tasa de interés diferenciada de 3.09% a 10.45%, la cual será determinada por el nivel de ingresos de cada persona.
Requisitos para acceder a otro crédito Infonavit
El principal requisito para solicitar otro crédito Infonavit es haber liquidado el financiamiento anterior. Después, el Instituto cerciorará que el solicitante no tenga penalizaciones en el la hipoteca anterior.
Y, posteriormente, el organismo verificará que el próximo acreditado cuente con el saldo suficiente en su Subcuenta de Vivienda. Dicho monto mínimo dependerá del tipo de crédito al que se desea acceder.
Además, el afiliado al Instituto deberá cumplir con los requisitos de cada opción de financiamiento. No obstante, todos los créditos establecen que el plazo de pago no exceda los 70 años de los acreditados o 75 años si se trata de una acreditada.
Cabe recordar que el descuento máximo para pagar el crédito Infonavit no podrá ser mayor al 20% del salario mensual, si se trata de salario mínimo o menos; o hasta el 30%, si los ingresos son mayores.
