Durante 2022, la colocación de crédito puente por parte de Serfimex creció 200% en comparación con el 2021, y espera crecer 100% al cierre de 2023
Para este 2023 y 2024, la Sociedad Financiera de Objeto Múltiple (Sofom) Serfimex Capital proyecta otorgar créditos puente por 2,000 millones de pesos (mdp) para el desarrollo de proyectos de primera vivienda y vivienda vacacional de todos los segmentos, desde interés social hasta residencias de lujo.
“Esperamos concretar colocaciones por un total de 2,000 mdp entre 2023 y 2024, enfocándonos en los estados de Durango, Coahuila, Jalisco y Baja California Norte y Sur. Nuestros financiamientos cubrirán plazos de hasta 48 meses, con montos que oscilan entre 10 y 100 millones de pesos.
“Prevemos un segundo semestre del año más dinámico, en el que seguiremos trabajando todo tipo de vivienda en el resto de la república y con mucha fuerza en Quintana Roo, Yucatán y Sinaloa”, señaló José Luis González, director de crédito puente de Serfimex.
Cabe mencionar que, durante 2022, Serfimex registró un crecimiento de 200% en la colocación de crédito puente comparado con 2021. Por ello, para el cierre de 2023, la Sofom espera lograr un aumento del 100%, y un incremento del 180% para el 2024.
Lo anterior gracias a que la tasa de interés establecida por el Banco de México se mantiene en 11.25% y se espera una inflación anual del 4.70% para 2023; lo cual continuará generando presión en el sector del desarrollo de vivienda.
En este sentido, González destacó que Serfimex trabaja en un nuevo plan de financiamiento para reactivar los proyectos de primera y segunda vivienda, con el cual los desarrolladores tendrán mejores condiciones económicas y un mejor precio para el comprador final.
Asimismo, resaltó que, actualmente, la firma cuenta con líneas de financiamiento que le permiten no limitarse al aceptar nuevos proyectos de vivienda; además de que se encuentra respaldada por la banca de desarrollo, como la Sociedad Hipotecaria Federal.
