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Crecen precios de vivienda en CDMX, Monterrey y Guadalajara

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De acuerdo con Inmuebles24, estas tres ciudades registraron aumentos anuales en los precios de renta y venta de vivienda de entre el 10% y el 21%

Según datos de Inmuebles24, al cierre de 2023, las tres principales ciudades del país: Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara, registran aumentos superiores al 10%, e incluso 20%, en los precios de la vivienda en venta y renta frente al 2022.

Con respecto a la vivienda en renta, la plataforma inmobiliaria indicó que los precios promedio en Monterrey se mantuvieron al alza en casi 22%, comparado con el cierre de 2022.

Por su parte, la CDMX reportó un incremento anual de 14.8% en el precio promedio del alquiler; mientras que en Guadalajara el aumento fue de 10.8%. En tanto, Querétaro fue la ciudad que tuvo un alza más moderada en un comparativo anual con 2022, con 3.75%, lo que hace que mantenga su atractivo para quienes viven o trabajan en el centro de país.

vivienda en renta

 

Con respecto a la vivienda en venta, Inmuebles24 señaló que Monterrey y la CDMX fueron las urbes que registraron los mayores aumentos anuales en el costo por metro cuadrado (m²) durante 2023.

Al cierre de noviembre de 2023, la capital neoleonesa registró un precio promedio de 66,442 pesos por m², lo que representa un aumento de 17.6% frente al mismo mes del año pasado; mientras que en la CDMX el precio promedio por m² es de 44,684 pesos, lo que es 16.96% superior a lo registrado en noviembre de 2022.

En tanto, Guadalajara reportó un precio por m² de 49,445 pesos, lo que significa un aumento anual de 12.9%; mientras que Querétaro se mantuvo como una ciudad accesible para quienes buscan adquirir una vivienda, con un promedio de 27,204 pesos por m², un alza anual de 6.5 por ciento.

vivienda en venta

 

Finalmente, la plataforma aseguró que, si se busca adquirir un inmueble, las opciones más convenientes, en términos de plusvalía, son la CDMX, Monterrey y Querétaro, pues, en ellas, este indicador se encuentra por encima del 6 por ciento.

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Fernanda Hernández

Reportera y redactora en Centro Urbano. Soy egresada de la licenciatura en Ciencias de la Comunicación de la Facultad de Ciencias Políticas y Sociales (UNAM). Me interesa la cultura, el urbanismo y la arquitectura. Amante del mundo digital, el cine, la música, la lectura y la escritura.


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