Tamaulipas ha presentado un incremento en sus costos del 7.7 por ciento. A pesar de ello, sigue siendo el estado con la vivienda más barata del país
El Indicador Banorte de Precios de Vivienda (INBAPREVI) señaló que, en febrero de 2025, el precio de vivienda en México alcanzó un promedio de 30,390 pesos por metro cuadrado (m²). Esto representa un incremento del 8% en comparación con el mismo mes del año pasado. Entonces, ¿dónde se encuentras los costos más accesibles?
De acuerdo con el INBAPREVI, los cinco estados con la vivienda más barata del país son: Guanajuato, Hidalgo, Sonora, Morelos y Tamaulipas.
En el segundo mes de 2025, el precio por m² de una vivienda en Guanajuato se ubicó en 21,009 pesos, registrando un crecimiento acumulado del 1.4% en comparación con el periodo base julio de 2024. No obstante, este incremento fue inferior al promedio nacional, que alcanzó un 2.4% en el mismo periodo.
Por su parte, Hidalgo alcanzó un precio promedio de 20,674 pesos por m². Desde julio de 2024, el estado ha reflejado una devaluación en su costo equivalente al 6.9 por ciento.
En febrero, Sonora presentó un costo promedio de 20,342 pesos, lo que representa un incremento acumulado del 2.2% respecto a julio de 2024.
Mientras tanto, Morelos registró un incremento acumulado del 4.4 % en los precios de las viviendas, superando el promedio nacional del 2.4 %. En ese sentido, el costo de los inmuebles en la entidad se estimó en 20,034 pesos por m².
Finalmente, el indicador arrojó que el estado con la vivienda más barata del país es Tamaulipas, con un costo promedio de 16,777 pesos por m², a pesar de que desde julio de 2024 este precio ha aumentado un 7.7 por ciento.
