Lamudi señala que la pandemia generó oportunidades para el sector, desde la adopción de tecnología hasta una reingeniería en el nuevo producto inmobiliario
De acuerdo con la plataforma inmobiliaria Lamudi, las búsquedas de vivienda han aumentado en un 76% durante la nueva normalidad, lo cual responde a la preocupación por hacer más eficientes los costos y buscar espacios más asequibles tras la afectación económica causada por la pandemia.
Con respecto a los precios, Lamudi encontró que los mexicanos valoran más la privacidad, lo cual provocó un aumento de los precios de las casas en venta en un 11%, mientras que los departamentos en venta registran un descenso del 8% en sus precios de noviembre de 2019 a junio de 2020.
El Reporte del Mercado Inmobiliario 2020, elaborado por Lamudi, reveló que, aunque las decisiones de compra se han postergado, la demanda de propiedades permanece, especialmente en el segmento de la renta, pues la demanda de inmuebles ha crecido un 35% en el último semestre.
[quote]“El sector inmobiliario ha pausado sus transacciones a la compra debido al sentimiento de incertidumbre económica; pero bien, la demanda de inmuebles no es nula, porque son productos de primera necesidad. En cambio, la demanda de propiedades en renta ha sido lo que ha mantenido la operación del sector y prevemos que así seguirá durante 2020”, comentó Daniel Narváez, director de Mercadotecnia de Lamudi.[/quote]
Asimismo, con respecto a otros subsectores de la industria inmobiliaria del país, el reporte destacó un aumento importante, en los últimos seis meses, en cuanto a las solicitudes de información y búsquedas en todos los subsectores, excepto en el corporativo, que fue el más afectado tras la pandemia con una disminución del 7% en su demanda nacional.
Además, 8 de cada 10 búsquedas inmobiliarias son de casas y departamentos; después se buscan terrenos (7%); en tercer lugar, locales comerciales (6%); le sigue la búsqueda de oficinas (3%); mientras que los espacios industriales ocupan el 2% del total de la demanda inmobiliaria en México.
Narváez indicó que la pandemia generó oportunidades para el sector; desde la adopción de tecnología hasta una reingeniería en el nuevo producto inmobiliario que permita satisfacer las nuevas necesidades de vida, espacios más productivos e inmuebles competitivos.
