Por Ricardo Carvallo
La incertidumbre generada el año pasado por las elecciones en México y Estados Unidos ya terminó y ahora nos encontramos siendo testigos de los cambios que éstas traerán; sin embargo, en cuanto al sector inmobiliario en el país, lo que queda claro es que las prioridades seguirán siendo la escasez y asequibilidad de la vivienda, la oferta y el uso de los espacios comerciales y las naves industriales, pues la actividad económica no para, aunque tenga modificaciones.
Nosotros, desde la plataforma, lo que tenemos claro es que la colaboración entre profesionales del sector inmobiliario es fundamental para brindar un mejor servicio a los clientes finales, ya sean compradores o arrendatarios. Cuando los agentes y asesores trabajan en conjunto, pueden compartir sus conocimientos y experiencias, lo que resulta en una asesoría más completa y detallada para los clientes y, por lo tanto, una mejor toma de decisiones. En la plataforma, tenemos desarrollos que facilitan la interacción entre agentes y asesores.
Para ello, es necesario que los profesionales se mantengan actualizados sobre las tendencias y cambios en el mercado, ofreciendo así información relevante y oportuna. Esto no solo incrementa las posibilidades de encontrar la propiedad ideal, sino que también agiliza el proceso de búsqueda, ahorrando tiempo y esfuerzo a los clientes.
Los clientes también se benefician de la reputación y credibilidad de los agentes con los que están tratando. Esto genera un entorno de confianza y seguridad, donde los clientes se sienten apoyados y asesorados en cada paso del proceso de compra o alquiler.
Nuestra labor como especialistas del sector principalmente es desarrollar herramientas tecnológicas. Por eso quiero destacar 5 ventajas que ofrece el uso de portales inmobiliarios:
- Alcance exponencial: Los portales inmobiliarios tienen una gran audiencia, por lo que la propiedad ofertada será vista por miles de potenciales compradores y arrendatarios.
- Visibilidad 24/7: A diferencia de los métodos tradicionales, las propiedades publicadas en línea están a disposición de los usuarios en todo momento, brindando una exposición e información continua.
- Filtros de búsqueda: Los usuarios pueden utilizar filtros específicos para encontrar propiedades que cumplan con sus necesidades y esto hace más precisa la búsqueda. El detalle puede hacer la diferencia en la elección de opciones.
- Herramientas de análisis: Muchos portales ofrecen estadísticas y herramientas de análisis que permiten a los vendedores comprender mejor el comportamiento del mercado y ajustar sus estrategias de venta o alquiler.
- Fotos y descripciones detalladas: Los portales permiten incluir múltiples fotos de alta calidad y descripciones detalladas, lo que ayuda a destacar las características y ventajas de la propiedad, haciendo más atractivo el anuncio.
- Orden y control: Los portales permiten tanto al que busca una propiedad como al que la ofrece la posibilidad de llevar un mayor órden en el proceso, guardando propiedades, contactos y conversaciones.
Para este 2025 se espera que el mercado de venta y renta se mantenga activo, aunque al parecer las condiciones económicas inclinan la balanza hacia la preferencia por las rentas. Respecto a las oficinas, varias empresas se han mostrado en pro del regreso a los espacios corporativos, lo que podría reactivar el sector que no ha podido recuperarse desde la pandemia, y aunque el sector industrial sigue atravesando cierta incertidumbre geopolítica, México sigue teniendo unas grandes ventajas para continuar creciendo en actividades económicas secundarias
Lo que queda claro, es que entre más colaboración haya entre todos los que conformamos el sector inmobiliario, y la información disponible sea presentada y aprovechada de la mejor manera, tendremos mayores posibilidades de sacar adelante las transacciones inmobiliarias que tengamos al tiempo que se benefician los clientes.
*Ricardo Carvallo, Country Manager de Inmuebles24 de Grupo
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