Durante el primer semestre del 2023, en la Riviera Maya fueron inaugurados 7 hoteles, aumentando así la oferta hotelera con más de 911 cuartos
De acuerdo con el reporte de Hotelería y Turismo de CBRE, empresa de servicios e inversiones inmobiliarias, al término del primer semestre del 2023, Cancún alberga 4,000 cuartos en construcción, seguido de Riviera Maya con 1,200. Para el cierre del año, se espera sumar 2,080 nuevos cuartos a la oferta hotelera.
Del mismo modo, el reporte arrojó que, de enero a junio de este año, en la Riviera Maya se inauguraron 7 hoteles incorporando más de 911 cuartos. Además, CBRE contempla la construcción de más de 7,786 cuartos con las categorías de 3 a 5 estrellas ubicados en Cancún y Tulum.
Por otra parte, la empresa señaló que las tarifas hoteleras alcanzaron incrementos de entre 7% y 15%, relacionados con ajustes inflacionarios. Mientras que la estancia en residencias vacacionales como Airbnb presentaron variaciones hasta del 300% en sus tarifas, esto en comparación con el 2019, esto en destinos como Cancún y Riviera Maya.
En cuanto a la ocupación, CBRE espera que, en las vacaciones de verano, los centros de playa alcancen una ocupación hotelera mayor a la registrada durante el primer semestre 2023. Siguiendo el ejemplo de Akumal y Playacar, sitios que en la cuarta semana del periodo vacacional alcanzaron una ocupación del 85.3 y 83.5% respectivamente.
Panorama de la oferta hotelera en el país
CBRE señaló que el segmento hotelero registró 20,098 millones de llegadas de turistas internacionales al país, representando un 11.7% por arriba del mismo periodo 2022, pero 8.9% por debajo del 2019, mostrando la recuperación del sector. Mientras que las llegadas de turistas internacionales a cuartos de hotel alcanzaron los 11.7 millones, mostrando un incremento de 10.4% respecto al 1S 2022 y 11.4% más que el mismo lapso del 2019.
Sobre la construcción, el reporte indicó que más de 4,280 cuartos serán entregados entre el cierre del 2023 al 2024. De estos proyectos, Cancún concentra el 38% de la nueva oferta hotelera, seguido de la Ciudad de México y Los Cabos, esto con el 15% y 14% respectivamente.
Ya que, de los 70 destinos turísticos que realiza DataTur, Los Cabos registró 76.3% de ocupación en el primer semestre del año; es decir, 2.6% más que en el 2022. Cifra impulsada por las iniciativas turísticas en la zona del Mar de Cortés.
