Durante el 2T24, FUNO también reportó una ocupación promedio 95.2% en el total de su ABR
Fibra Uno (FUNO) informó que, durante el segundo trimestre de 2024 (2T24), logró un crecimiento de 7.4% en sus ingresos en comparación con el mismo periodo del año anterior. El incremento fue obtenido aún con la aplicación de apoyos otorgados a inquilinos afectados por el huracán Otis que en total sumaron 6,812 millones de pesos (mdp).
Igualmente, el fideicomiso indicó que, los tres principales segmentos de sus propiedades fueron los que obtuvieron un crecimiento anual, en el caso de las oficinas se trató de un 8.8%, seguido por el industrial con un 8.5% y el comercial con un 7.3 por ciento.
Al respecto, Gonzalo Robina, director general adjunto de FUNO, resaltó que la ocupación reportada por las oficinas durante el 2T24 es el índice más alto reportado desde la pandemia, esto con el 82.8 por ciento.
“El segmento de oficinas cerró con una ocupación de 82.8%, el nivel más alto desde el inicio de la pandemia, un dato que refleja la recuperación del segmento en nuestro portafolio. Además, seguimos observando el impulso que el nearshoring mantiene en nuestro país con la demanda de espacios industriales. Nos entusiasma sumar un trimestre de buenos resultados y reafirmar nuestro compromiso de seguir consolidando los distintos segmentos de bienes raíces en el país” dijo.
Por otro lado, el NOI de FUNO se ubicó en 5,119.8 mdp, un alza de 1.9% en comparación con el mismo lapso de 2023. Además de que, de de abril a junio de 2024, la distribución por CBFI fue de 0.5190 pesos por CBFI, cifra equivalente al 90.6% del Fondos de Operaciones (FFO), mismo que corresponde en su totalidad al resultado fiscal.
Finalmente, Fibra Uno cuenta con un portafolio de 613 propiedades diversificadas en los segmentos industrial, comercial y oficinas, principalmente, logrando distribuidas un Área Bruta Rentable (ABR) de 11,075,600 metros cuadrados (m²). De dicho total, el fideicomiso alcanzó una ocupación promedio de 95.2%, un crecimiento de 20 puntos base, comparado con el trimestre anterior.
