Finsa y BBVA buscan capitalizar espacios industriales hasta por 700 mdd
Finsa y BBVA México firmaron un acuerdo para impulsar el crecimiento del sector industrial mediante financiamiento. El principal objetivo, de esta iniciativa es capitalizar oportunidades hasta por 700 millones de dólares (mdd).
El acuerdo establece la implementación de un instrumento de Sale and Lease Back (S&LB), el cual permite la adquisición de propiedades sin perder control operativo sobre las mismas.
El producto financiero que ofrece esta alianza está dirigido a clientes empresariales interesados en operaciones de venta y arrendamiento de naves industriales, y está disponible para 70 clientes actuales de la división Banca de Empresas y Gobierno (BEyG) de BBVA.
Con esta iniciativa, BBVA pone a disposición su red de cerca de 1,000 ejecutivos especializados, que atienden a más de 24,000 grupos empresariales, lo que le permite combinar su alcance financiero con la experiencia operativa y técnica de FINSA en desarrollos industriales.
Según la división BEyG, este segmento ha tenido un crecimiento notable, con un aumento anual del 52% en los últimos cinco años, lo que refleja el dinamismo y potencial del sector industrial en México.
De acuerdo con información de JLL, especializada en servicios inmobiliarios, indican que la tasa de disponibilidad en la zona norte del país es de apenas 5%, lo que muestra un mercado altamente demandado. Además, los precios de renta en esta región han crecido a una tasa anual de 11.7%, mientras que a nivel nacional el aumento fue de 13.7% en 2024. La vacancia promedio nacional se ubica en 6 por ciento.
Por ello, la colaboración está enfocada en atender los mercados industriales más importantes del país, incluyendo entidades como Baja California, Nuevo León, Coahuila, Chihuahua, Jalisco, Estado de México, Ciudad de México, Puebla, Querétaro, Guanajuato y Aguascalientes, entre otros. Debido a que estas regiones concentran una alta demanda de espacios industriales por su ubicación estratégica y conexión con cadenas de suministro internacionales.
Se estima que el sector industrial el cual se estima en 100 millones de metros cuadros (m²) y tiene un valor aproximado de 76,000 millones de dólares (mdd)
