Debido al incremento en la demanda de CBFI en Fibra Inn, la compañía logró aumentar su valor y posicionarse sobre los 2,961 mdp
Después un cuarto trimestre de 2022 (4T2022), dónde logró aumentar en un 68% su valor en el mercado, el Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibra) Inn, declaró que los grandes resultados se deben una mayor demanda de los Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFI), derivado de la participación de nuevos inversionistas.
“A finales del año 2022, un nuevo grupo de inversionistas empezó a participar en la estructura de capital de la Compañía. La Administración está trabajando en conjunto con los inversionistas nuevos y los actuales para darle la proyección que Fibra Inn necesita”, comentó Oscar Calvillo, director general.
Durante febrero, el Comité Técnico de Fibra Inn mantuvo la distribución en efectivo con el mismo nivel monetario que el trimestre pasado, equivalente a 21.6 millones para los tenedores de CBIFs.
En ese sentido, Fibra Inn destacó que existen más de 503 millones 623,046 CBFIs en circulación. Por lo tanto, el valor de la compañía logró posicionarse en 2,961.3 millones de pesos (mdp).
Fibra Inn muestra total recuperación
Por otra parte, durante el 4T2022 se presentó un alza constante en los niveles de ocupación, misma que destacó por su total recuperación; además, se registraron niveles no alcanzados desde noviembre 2018 después de mostrar una ocupación del 66.4% en octubre, 66.5% en noviembre 55.1% en diciembre.
Por tal motivo, los ingresos totales derivados de la ocupación alcanzaron los 549 millones de pesos, incremento de 39.3% en comparación al 4T2021.
Paralelo a ello, el Ingreso Operativo Neto (NOI) registró los 188.5 mdp, que comparado con los 120.2 mdp del 4T2021 registraron un crecimiento del 56.9%. Mientras que el margen NOI mejoró en 380 puntos base después de alcanzar el 34.3 por ciento.
Respecto a los fondos de operación o FFO, el 4T2022 se presentó positivo al registrar 51.9 mdp, cifra que incrementó en 55 millones comparados con los resultados negativos en 3.1 mdp del 4T2021.
Por su parte, el FFO ajustado también recibió resultados positivos al registrar 32.8 millones, cuando en el 4T2021 la cifra se encontraba sobre los 16.9 mdp. Finalmente, el margen AFFO fue de 6.0%, respecto al total de los ingresos, lo que significó un crecimiento del 1.7% comparado con el año anterior.
