El proyecto Sa Casa contempla alrededor de 190 viviendas de alquiler asequible construidas con madera contralaminada
El estudio italiano Stefano Boeri Architetti desarrollará en Ibiza, España, un complejo de aproximadamente 190 viviendas de alquiler asequible, cuyo diseño apuesta por la construcción prefabricada en madera, espacios habitacionales adaptables y áreas verdes compartidas.
Denominado Sa Casa, el proyecto resultó ganador del concurso convocado por Casa 47, Entidad Estatal de Vivienda de España, y estará conformado por cuatro volúmenes residenciales articulados a través del paisaje y el espacio público.
La propuesta busca combinar la respuesta a las necesidades de vivienda asequible con un modelo constructivo que reduzca el impacto ambiental y permita adaptar los departamentos conforme cambien las necesidades de sus habitantes.
Madera y prefabricación para reducir tiempos de obra
Uno de los principales elementos de Sa Casa será el uso de madera contralaminada (CLT), un sistema estructural compuesto por capas de madera colocadas perpendicularmente entre sí.
Los componentes serán prefabricados fuera del sitio y posteriormente ensamblados mediante un proceso de construcción en seco. Con esta estrategia, el proyecto busca reducir los tiempos de ejecución, el desperdicio de materiales y las afectaciones generadas por las obras en el entorno.
Este sistema constructivo también influirá en la configuración interior de las viviendas. Los departamentos tendrán una organización modular que permitirá modificar su distribución con el paso del tiempo y responder a diferentes tipos de hogares.
Así, el proyecto contempla distintas tipologías destinadas a jóvenes, adultos mayores, familias y personas con movilidad reducida, con la intención de ofrecer espacios capaces de ajustarse a distintas etapas y formas de vida.
Sa Casa integrará vivienda y espacios comunitarios
Los cuatro edificios estarán dispuestos de manera que generen una serie de espacios compartidos entre ellos, entre los que destacan un área verde central, patios y senderos.
Asimismo, el conjunto incorporará áreas comunitarias y espacios compartidos de trabajo, vinculados con las viviendas mediante el mismo sistema modular utilizado en el diseño residencial.
La vegetación tendrá un papel relevante en la propuesta. El proyecto contempla especies nativas distribuidas en los espacios abiertos y extendidas hasta las cubiertas de los edificios.
De acuerdo con el equipo responsable, esta estrategia permitirá generar sombra y nuevos hábitats, además de contribuir a mejorar la calidad del aire y mitigar el efecto de isla de calor.
La disposición de los edificios también busca mantener conexiones visuales y físicas entre las áreas residenciales y su entorno, de modo que el paisaje forme parte de la organización general del conjunto.
Energía solar y ventilación natural
La estrategia ambiental de Sa Casa se complementará con la instalación de paneles fotovoltaicos para la generación de energía renovable.
Además, la orientación de los edificios favorecerá el aprovechamiento de la ventilación natural, mientras que el desarrollo incorporará sistemas para la gestión del agua como parte de su diseño ambiental.
Con estos elementos, Stefano Boeri Architetti plantea un modelo de vivienda asequible que combina industrialización, flexibilidad habitacional y estrategias bioclimáticas, al tiempo que coloca al paisaje y los espacios de convivencia como elementos centrales del conjunto residencial.
