Los precios oscilan entre los 6,467 pesos a los 18,182 pesos por m2 dependiendo el segmento
En Monterrey los municipios de Apodaca, Cadereyta Jiménez, Ciénega de Flores, García, Gral. Escobedo, Guadalupe, Juárez, Monterrey, Pesquería, Salinas Victoria, San Nicolás de los Garza, San Pedro Garza García, Santa Catarina son las principales demarcaciones donde se centra una dinámica del mercado inmobiliario importante, según datos relevados por la consultoría Softec.
La oferta de la zona cuenta con un total de 125 proyectos en venta, con un total de 115,928 unidades y un inventario de 23,167. Monterrey tiene 4,414,800 habitantes aproximadamente, que residen en 1,240,417, por lo que existen 3.6 habitantes por hogar.
El segmento de vivienda social cuenta con un aproximado de 25 proyectos con un valor promedio de m2 de 6,467 pesos, en el sector económico se cuentan con 24 proyectos y un precio de 6,964 pesos/ m2, en el sector medio se centran un total de 29 proyectos y el precio oscila en los 7,961 pesos/m2, en el caso de la vivienda residencial cuenta con 24 proyectos y el precio por m2 es de 18,182 pesos, por último la vivienda residencial plus tiene 23 proyectos y precio por m2 es de 31,735 pesos.
Por otra parte, la vivienda horizontal tiene una oferta de 80 proyectos y en el caso de la vivienda vertical hay 32 desarrollos.
De acuerdo con datos de Softec, los proyectos con mejor desempeño en ventas dentro de plaza Monterrey son: Valle del Roble con 112 unidades vendidas por mes, Buena Vista con 92 ventas promedio mensual y Valle Santa María Etapa I con 87 unidades vendidas al mes.
