La entidad ocupa el lugar 13 en asignación de vivienda nueva en el país
El consejero de la asociación de Empresas Inmobiliarias de Puebla (EMIP), César Bonilla Yunes reveló que aunque en la actualidad 55% de subsidios están destinados a la compra de viviendas nuevas, existe una tendencia a otorgar cada vez más créditos para arreglo de inmuebles usados, lo que desincentiva la construcción de casas habitación.
Dijo que en Puebla existe una tendencia a que casas habitación usadas se aprecien a mayor velocidad que las casas nuevas, además que los compradores también han optado por rentar en lugar de comprar vivienda.
Dijo que lo anterior obedece a que la población ha cambiado sus hábitos de consumo, y opta por la renta en lugar de la compra, o en caso de que se dé esto último, ya no sólo piensa en adquirir una casa nueva, sino que también considera hacerlo con una usada y proceder a su remodelación para ocuparla en mejores condiciones.
Indicó que Puebla ocupa el número 11 en nueva vivienda con alrededor de 7,700 acciones, mientras que es número 13 en acciones promovidas ante Infonavit y Fovissste.
El especialista inmobiliario expuso además que es urgente redefinir los programas de casas habitación con formatos de subsidios direccionados, redensificación, reuso de inmuebles, vivienda vertical y otros que resuelvan el problema.
Aseveró que ante el crecimiento que registra la zona metropolitana, y los proyectos a desarrollar en otras zonas, una de las opciones que se deben analizar son las relacionadas con la construcción de viviendas verticales, lo que permitirá una mejor utilización del suelo disponible en la entidad.
Finalmente señaló que uno de los retos del mercado inmobiliario es atender la creciente demanda que existe de casas habitación, pues en los hechos aún existe un déficit en cuanto a la demanda por parte de los poblanos que buscan adquirir una vivienda nueva en la ciudad.
