Canadevi Hidalgo plantea desarrollar polígonos habitacionales con infraestructura y conectividad para impulsar el crecimiento urbano
Ana Karen Juárez, presidenta de Canadevi Hidalgo, afirmó que el desarrollo habitacional debe entenderse como un detonador de infraestructura, movilidad y crecimiento económico, por lo que llamó a impulsar nuevos esquemas de planeación urbana en la entidad.
“Nos encontramos siempre con que la política de vivienda tradicional no había sido la de sumar. Entonces, hoy que llegamos con este tema de una política nacional, que viene apoyada, donde vamos a crecer, donde el desarrollo organizado es promover infraestructura, promover movilidad social y promover movilidad, transporte y servicios”, platicó.
Polígonos de vivienda y desarrollo ordenado
En ese sentido, durante el Foro Los Nuevos Retos de la Vivienda, Juárez presentó una propuesta para desarrollar polígonos de vivienda con certeza desde el arranque, a fin de ordenar el crecimiento habitacional y generar proyectos vinculados a empleo y conectividad.
La propuesta, explicó, consiste en desarrollar parques habitacionales planeados de manera coordinada entre autoridades y desarrolladores, con densidades definidas, amenidades y condiciones claras para la inversión.
“Siempre hemos pensado que en Hidalgo necesitamos polígonos de vivienda con certeza total desde el arranque. Vamos a organizarnos y, entre todos, hacemos un parque habitacional que tenga certezas, que tenga densidades, que tenga amenidades”, detalló.
Juárez indicó que este modelo también permitiría impulsar vivienda en corredores industriales y zonas con actividad económica en crecimiento, como Tula, Zapotlán y Ciudad Sahagún.
“Hay que empujar la vivienda en corredores con empleo y conectividad. Ahora que se crean estos famosos polos de desarrollo, hay que apoyarlos; en Hidalgo tenemos el corredor de Tula, el de Zapotlán, y se escucha mucho que va a abrir el de Ciudad Sahagún”, dijo.
La presidenta de Canadevi Hidalgo consideró que integrar vivienda y empleo ayudaría a reducir costos para las familias, no sólo en la adquisición de una casa, sino también en los gastos diarios relacionados con transporte y movilidad.
“Si nos organizamos y hacemos este parque, provocamos movilidad y otorgamos una vivienda que no sólo es barata en método constructivo, sino que es barata para vivir ahí, y eso hará que esta vivienda se ocupe y tenga un mayor éxito”, afirmó.
Asimismo, señaló que el sector busca impulsar modelos distintos de desarrollo urbano mediante una mayor coordinación con las autoridades estatales.
“Tal vez habría que intentar hacer las cosas diferente y ahora decir: ‘Mira, nos organizamos, hicimos esto, ¿cómo ves?, ¿te sumas a la iniciativa?’. Es alguna propuesta que nosotros tenemos desde Canadevi Hidalgo”, comentó.
Ventanilla única para vivienda
Finalmente, la presidenta de Canadevi Hidalgo reiteró la necesidad de implementar una ventanilla única que permita agilizar trámites y dar mayor certidumbre a los desarrollos habitacionales.
Añadió que este mecanismo facilitaría la ejecución de proyectos dentro de los polígonos propuestos y contribuiría a consolidar un modelo de desarrollo más ordenado en la entidad.
“Una ventanilla única de vivienda. Yo sé que desde hace 17 años escucho que la necesitamos y sí, la necesitamos, porque somos inversiones muy importantes y tienen que ser más ágiles y, sobre todo, empujar la vivienda en corredores con empleo y conectividad”, concluyó.
