La colocación de Fibra Shop permitirá refinanciar pasivos y fortalecer su estructura financiera en un contexto de consolidación del retail inmobiliario
Fibra Shop celebró el tradicional campanazo en el Grupo Bolsa Mexicana de Valores (BMV) tras la colocación del bono FSHOP 25U por 1,950 millones de pesos (mdp) en el mercado de deuda.
Los recursos obtenidos se destinaron principalmente al refinanciamiento de parte de su deuda bancaria y a la liquidación del bono FSHOP 19U. Con esta operación, la fibra avanza en su estrategia para robustecer su estructura financiera y consolidar su plataforma enfocada en la administración, operación y desarrollo de inmuebles comerciales.
La emisión se realizó en dos etapas. El 20 de mayo de 2025 se listó el bono FSHOP 25U por 700 mdp. Posteriormente, el 1 de diciembre del mismo año se efectuó una reapertura por 1,250 mdp adicionales, con tasas de 7.61% y 6.62%, respectivamente, referenciadas al valor de la UDI.
Durante la ceremonia, Salvador Cayón, director general de Fibra Shop, destacó que la colocación refleja la confianza del mercado en el desempeño del sector.
“Esta exitosa colocación consolida la confianza de los inversionistas en uno de los sectores con mejores resultados financieros en el mercado de valores durante 2025 y, en particular, en nuestra estrategia de seguir invirtiendo y fortaleciendo nuestra presencia en distintos estados del país”, comentó.
El directivo añadió que el portafolio de la fibra mantiene niveles de ocupación cercanos al 95%, lo que refleja estabilidad operativa y una demanda constante por espacios comerciales. Además, señaló que los activos de la empresa se han consolidado como Centros de Vida, espacios que integran comercio, servicios y experiencias para las comunidades donde operan.
Por su parte, José Manuel Allende, director general adjunto de Emisoras, Información y Mercados del Grupo Bolsa Mexicana de Valores, subrayó el papel que han adquirido las fibras dentro del mercado de capitales.
“Este campanazo celebra una colocación exitosa y, al mismo tiempo, reconoce el papel cada vez más relevante de las FIBRAs en el sector inmobiliario y en el mercado financiero mexicano”, señaló.
