La autoconstrucción de vivienda en México se encamina hacia un 2026 con prácticas más seguras, asesoría técnica y procesos constructivos eficientes
De acuerdo con estimaciones recientes, cerca del 62.8% del parque habitacional del país es autoproducido, lo que significa que casi seis de cada 10 viviendas han sido levantadas de manera progresiva por sus propios habitantes, fuera del mercado formal de desarrolladores y créditos tradicionales.
Y, según expertos de Materiales San Cayetano Express, la autoconstrucción de vivienda continuará como uno de los principales motores del desarrollo habitacional en México durante 2026.
Además, lejos de estancarse, este fenómeno evolucionará hacia prácticas más seguras, eficientes y técnicas, impulsadas por una mayor demanda de asesoría, materiales especializados y procesos constructivos mejor planeados.
Tendencias que marcarán la autoconstrucción de vivienda en 2026
- La autoconstrucción asistida se consolida
La improvisación perderá terreno frente a modelos de autoconstrucción asistida, en los que las personas reciben orientación técnica para definir materiales, cantidades y presupuestos.
Este acompañamiento permite reducir errores estructurales, optimizar recursos y profesionalizar los procesos constructivos desde las primeras etapas de obra .
- Uso creciente de materiales de nueva generación
La adopción de mezclas predosificadas y sistemas constructivos industrializados continuará en ascenso, principalmente por su facilidad de uso, control de calidad y reducción de desperdicios.
Estos materiales permiten acelerar los tiempos de obra, mejorar el desempeño estructural y facilitar la ejecución incluso en construcciones realizadas por etapas.
- Capacitación técnica como valor clave
Otra tendencia relevante es la creciente demanda de capacitación práctica. Las personas que autoconstruyen su vivienda buscan conocimientos aplicables —mezclas, instalaciones básicas, cálculo de materiales y seguridad en obra— que les permitan tomar mejores decisiones y reducir riesgos durante la construcción.
- Construcción por etapas, una estrategia financiera
Ante un entorno económico retador, la construcción progresiva seguirá siendo una estrategia central. Las familias priorizan primero la cimentación y los elementos estructurales, para posteriormente ampliar o adaptar la vivienda conforme a sus posibilidades financieras, sin comprometer la seguridad del inmueble.
- Preferencia por asesoría local y especializada
Finalmente, se observa una mayor preferencia por puntos de venta de proximidad que ofrecen orientación técnica directa. Más allá de adquirir materiales, los autoconstructores buscan resolver dudas, comparar opciones y recibir acompañamiento durante todo el proceso constructivo.
