Se estima que la transacción aumente de inmediato el EBITDA básico y el flujo de caja libre de CBRE durante este año
CBRE Group anunció la adquisición de Industrious National Management Company, LLC, proveedor líder de soluciones flexibles para espacios de trabajo. Este movimiento permitirá la creación de un nuevo segmento comercial llamado Building Operations & Experience (BOE).
A través de BOE, CBRE unificará las operaciones de construcción, la experiencia en el lugar de trabajo y la gestión de propiedades, diversificación que le permitirá al grupo ofrecer soluciones escalables y actualizadas a oficinas, centros de datos, almacenes, entre otros espacios.
Cabe señalar que, desde finales de 2020, CBRE ha invertido en Industrious a través de una participación accionaria de aproximadamente el 40% y un pagaré convertible de 100 millones de dólares (mdd).
Por lo tanto, la adquisición contempla la participación accionaria restante por aproximadamente 400 mdd, lo que refleja una valoración empresarial de aproximadamente 800 mdd. La compañía planea cerrar la transacción a finales de enero.
Además, se espera que la transacción aumente de inmediato el EBITDA básico y el flujo de caja libre de CBRE en 2025.
Desde 2021, los ingresos de Industrious han crecido a una tasa anual de más del 50 %, y su presencia se ha expandido a más de 200 unidades en más de 65 ciudades.
BOE será dirigido por Jamie Hodari, director ejecutivo y cofundador de Industrious, y estará compuesto por Enterprise Facilities Management, Local Facilities Management, Property Management e Industrious de CBRE.
Hodari señaló que es necesario contar con centros de trabajo eficientes. A través de la adquisición, CBRE demuestra su interés por brindar soluciones escalables y preparadas para los centros de trabajo.
“La economía global necesita espacios físicos para funcionar: centros logísticos seguros y eficientes para nuestros productos, oficinas magnéticas para nuestros equipos y centros de datos seguros y resilientes para nuestra información. Administrar estos espacios con excelencia requiere sofisticación a escala”, indicó.
