Por otro lado, las viviendas con los precios por m² más elevados se encuentran en Nuevo León, CDMX, Baja California Sur y Nayarit
Al elegir un sitio para residir, generalmente se piensa en la seguridad, en la ubicación o el tamaño de las propiedades, sin embargo, el precio de las viviendas en determinada ciudad o localidad suele ser uno de los factores que más influyen en la decisión.
En ese sentido, Inmuebles24 compartió cuáles son los estados del país donde es posible encontrar las viviendas con los precios promedio por metro cuadrado (m²) más accesibles:
- Tlaxcala – Esta entidad, ubicada en el centro del país, cuenta con pocos habitantes y una oferta inmobiliaria en desarrollo, impulsada por sus dos Pueblos Mágicos: Huamantla y Tlaxco.
- Zacatecas – De acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), los precios de las viviendas en esta entidad están por debajo de la media nacional, que es de 1 millón 724,000 pesos.
- Durango – Según el Índice de Competitividad Estatal del IMCO, el 41% de los duranguenses se sienten cómodos y seguros viviendo allí. Además, la oferta de vivienda en venta es amplia y es posible encontrar desde casas antiguas hasta viviendas de lujo.
- Colima – Este estado tiene una buena oferta de empleos, calidad educativa, buenos servicios de salud y, de acuerdo con una encuesta de la consultora Gabinete de Comunicación Estratégica, la ciudad con mejor calidad de vida y gente que se dice feliz: Manzanillo.
- Hidalgo – Esta entidad será una de las más beneficiadas por proyectos del nuevo gobierno, como el Tren México-Pachuca, que cruzará 11 municipios y pasará por el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA). Además, se buscará impulsar el crecimiento estatal a través del nearshoring.
Los estados con las viviendas más caras
Por otro lado, Inmuebles24 indicó que las viviendas con los precios por m² más elevados se encuentran en:
- Nuevo León – En esta entidad los municipios más ricos y con mejor desarrollo del país, además de que es sede de empresas que impulsan el crecimiento económico estatal y es uno de los estados que ha captado el interés para el nearshoring.
- Ciudad de México – La capital del país ofrece muchas ventajas para sus residentes, como oportunidades profesionales, una amplia oferta cultural, instituciones educativas reconocidas, servicios médicos especializados y muchas opciones de vivienda.
- Baja California Sur – Datos del Índice de Competitividad del IMCO señalan que el 50% de la población se siente segura en esta entidad. Los municipios de La Paz y Los Cabos son los más atractivos para quienes buscan adquirir una propiedad en ese estado.
- Nayarit – De acuerdo con el Instituto Promotor de la Vivienda en Nayarit (Iprovinay), la entidad está catalogada como la segunda donde es más caro adquirir una vivienda debido al costo de los materiales y falta de créditos. No obstante, vivir en esta entidad ofrece una amplia oferta cultural, gastronómica y turística.
- Estado de México – Aunque es una de las entidades con la más alta densidad demográfica, también es una de las que destacará este año por los proyectos de infraestructura como el Tren Interurbano CDMX-Toluca, ampliaciones del Mexibús, nuevas conexiones con el AIFA, así como planes de mejora de distribución de agua y vivienda en los siguientes años.
