La preferencia de las personas por comprar vivienda en un plazo menor a seis meses aumento en 15%, respecto al mismo periodo de 2021
Durante el primer semestre de 2022, la empresa Perfilan se encargó de analizar el comportamiento de 89,500 personas que se interesaron en alguno de los más de 500 proyectos inmobiliarios alojados en la plataforma de la empresa. Como conclusión se encontró un contundente aumento en el interés de compra, especialmente para vivienda media y económica.
En ese sentido, la preferencia de las personas por comprar vivienda en un plazo menor a seis meses aumento en 15%, respecto al mismo periodo de 2021. Debido a ello, logró alcanzar un 49% de preferencia entre los usuarios.
Sin embargo, las personas buscan vivienda económica y media, con 60% y 53% de la preferencia respectivamente. Mientras que los compradores para vivienda residencial aumentaron en 9% y para vivienda plus 7.4 por ciento.
¿A que se debe esta suceso? Al analizar los resultados de la compañía, los ingresos promedio de los interesados se posicionan entre 6,000 y 12,000 pesos mexicanos para vivienda económica. Mientras que para vivienda media esta cantidad se encuentra entre 10,000 y 20,000 pesos.
En cuanto a los precios de la propiedad comprada; el segmento residencial obtuvo una baja del 6%, lo que colocó al ticket promedio entre 1 millón y 2 millones de pesos (mdp). Bajo esta premisa, se demostró que el costo promedio por vivienda que más interesa a los compradores se encuentra entre los 600,000 y el 1 mdp.
Dicha situación se encuentra en correlación a los ingresos de los interesados por adquirir una vivienda. Ya que, debido a esta situación, la posibilidad de un crédito se reduce; en relación a ello, el crédito Infonavit perdió preferencia dentro del segmento residencial en 5.5%, pero recuperó popularidad para el segmento económico.
De forma general la preferencia perdida por Infonavit y Crédito Hipotecario en todos los segmentos, mostró la inclinación por los pagos de contado y financiamientos directos.
Como resultado, la empresa ARG Constructura en San Luis Potosí decidió reconfigurar sus productos con menores precios. Esto debido a los intereses de las personas y la incapacidad de pago para viviendas superiores a los 2 millones de pesos.
