Durante el 4T2021 se registraron 1,552 proyectos activos en la ZMCDMX; 91% de los cuales corresponde a proyectos de vivienda vertical
De acuerdo con el Informe de Coyuntura Inmobiliaria de la Zona Metropolitana de la Ciudad de México (ZMCDMX), elaborado por Tinsa México, durante el cuarto trimestre de 2021 (4T2021) se desplazaron 5,817 unidades de vivienda nueva; lo que representa un incremento de 17% frente al trimestre anterior.
Así, la venta de vivienda en la zona casi llega a las cifras mostradas en el último trimestre de 2020; donde los segmentos sociales mostraron la mayor participación con el 48% de las ventas totales.
“Con respecto al 4T2020, todos los segmentos muestran un mejor comportamiento; destaca el segmento Medio con una variación de +16%. En general, se superaron las cifras del cierre de 2020 y estamos cerca de las reportadas en el mismo periodo del 2019; con una variación general anual de 20.6%”, señaló Jesús Orozco de la Fuente, director general de Tinsa México.
Tinsa destacó que, de las unidades vendidas durante el 4T2021, el 57% corresponde a los municipios conurbados del Estado de México e Hidalgo; mientras que el 43% restante a la Ciudad de México. Además, la zona norte participó con el 45.8% en volumen de ventas, lo que representa 2,665 unidades de vivienda.
Por otro lado, la firma indicó que al cierre del 4T2021 se registraron 1,552 proyectos activos en la ZMCDMX. De los cuales, el 91% corresponde a proyectos de vivienda vertical, y el 67% se concentra en las zonas Poniente y Sur.
Además, con respecto al stock disponible, la ZMCDMX mostró una variación anual de 11.7%; esto al pasar de 52,012 unidades disponibles en el 4T2019 a 58,091 en el 4T2021.
Finalmente, los valores registraron una variación de -8.2% en los valores promedio de venta y de -4.4% en el valor por metro cuadrado, en comparación con el 4T2020.
