Resumiendo… El Programa Nacional de Vivienda 2015 que presentó la semana pasada el presidente Enrique Peña Nieto, tiene como meta generar más de un millón de acciones, lo que supone una inversión de 350 mil millones de pesos.
El programa está estructurado en cuatro vertientes; fortalecer la economía de las familias que compren o estén pagando una casa, facilitar el acceso a una vivienda, atender requerimientos especiales de la población, y apoyar a la industria del desarrollo habitacional.
Este último punto tiene dos claros objetivos; crear condiciones que permitan que se incremente la oferta y bajen los precios de las casas, y hacer que la vivienda sea ese motor económico capaz de aportar los puntitos que tanta falta le hacen al PIB nacional.
Quizá por esto, para ponderar el valor de esta industria, el secretario de Hacienda, Luis Videgaray, dijo que los cambios en las políticas de vivienda tendrán tanto impacto como las Reformas Estructurales.
Y quizá por esto, al presentar el programa se anunciaron también una serie de estímulos fiscales para el sector, mismos que se publicaron de inmediato en el Diario Oficial de la Federación, para entrar en vigor el 23 de enero.
Estos incentivos contemplan, entre otras cosas, que quienes desarrollan vivienda nueva, puedan regularizar sus adeudos por concepto del IVA, y que las empresas que venden vivienda a plazos, sólo paguen el ISR sobre los ingresos parciales que reciban cada año.
Buena noticia… Y más si consideramos que de un millón de acciones anunciadas, 500 mil serán viviendas nuevas y, en consecuencia, beneficiadas por estos estímulos, que en automático se convierten en generadores de desarrollo social y económico.
Nos vemos mañana a las 11:30 pm en Vivienda en Verde. Es por Green TV en 410 de Cablevisión, 392 de Total Play y en línea a través de www.greentv.com.mx.
