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Destacan 11 delegaciones para reciclamiento inmobiliario

Destacan 11 delegaciones para reciclamiento inmobiliario

Precios más altos para venta de casas y departamentos se concentró en Miguel Hidalgo

Álvaro Obregón, Azcapotzalco, Benito Juárez, Coyoacán, Cuauhtémoc, Gustavo A. Madero, Iztacalco, Iztapalapa, Miguel Hidalgo, Tlalpan y Venustiano Carranza son las delegaciones con mayor potencial en reciclamiento urbano.

Así lo dio a conocer el portal inmobiliario Lamudi, al explicar el apartado de ordenamiento territorial del proyecto del Programa General de Desarrollo Urbano de la Ciudad de México, que presentó y entregó el jefe de Gobierno, Miguel Ángel Mancera, a la Asamblea Legislativa.

“El documento plantea un grupo de colonias como áreas con potencial de desarrollo y reciclamiento urbano pues cuentan con infraestructura, servicios y movilidad adecuada; sin embargo, no se encuentran explotadas de la mejor manera en cuestiones habitacionales”.

Y es que, de acuerdo con datos del Consejo Nacional de Población (CONAPO), la población de la capital es de más de 8,800,000 habitantes. De los que 52% de sus habitantes cuentan con vivienda propia; 24% rentan y 22% habitan en viviendas prestadas o con otras características en materia de tenencia.

Las delegaciones antes mencionadas podrían incrementar su plusvalía a partir del repoblamiento.

Actualmente el precio promedio de las casas a la venta en Álvaro Obregón fue de más de 14,000,000 de pesos, mientras que en departamentos fue de más de 5,000,000 de pesos.

En Azcapotzalco, el promedio de los departamentos a la venta fue de 1,600,000 pesos y las casas tuvieron un precio de 5,000,000 de pesos. En el caso de Benito Juárez, los departamentos se vendieron en poco más de 3,000,000 de pesos y las casas, en promedio, alcanzaron los 8,000,000 de pesos.

“Coyoacán vendió sus departamentos en 2,600,000 pesos y sus casas alcanzaron el precio de casi 9 millones de pesos. La delegación Cuauhtémoc vendió sus casas en 7,000,000 y sus departamentos en más de 3,500,000 pesos. Mientras que Gustavo A. Madero alcanzó los 2,000,000 de pesos en departamentos y sus casas se vendieron en poco más de los 3 millones y medio de pesos”.

En lo que respecta a Iztacalco, las casas se vendieron en más o menos 3,900,000 pesos y los departamentos en poco más de 1,000,000 de pesos; en Iztapalapa, los departamentos alcanzaron un precio de 850,000 pesos y las casas rebasaron los 2,600,000 pesos.

Los precios más altos del mercado estuvieron en Miguel Hidalgo, en donde las casas alcanzaron un precio de más de 17,000,000 de pesos y los departamentos se vendieron en más de 9 millones. Tlalpan vendió sus departamentos en 4,700,000 pesos y sus casas en 7.500 millones.

Finalmente, la delegación Venustiano Carranza vendió sus casas en casi 4 millones de pesos y sus apartamentos se cotizaron en poco más de un millón de pesos.



Egresado de la Facultad de Estudios Superiores Acatlán de la carrera en Comunicación, con especialidad en medios escritos. Reportero del desaparecido periódico Nuestro México, en donde cubrió las fuentes delegacionales y Asamblea Legislativa. También trabajó en la Coordinación de Comunicación Social en la delegación Álvaro Obregón. Le gusta leer novelas y cuentos.