Por otro lado, el portal destacó un repunte en el interés por adquirir una vivienda en las alcaldías Iztacalco e Iztapalapa
Según datos del Informe de Demanda de Vivienda en la Ciudad de México y zona conurbada, elaborado por Inmuebles24, desde 2022, las propiedades con precios de entre 2.5 y 4 millones de pesos (mdp) son las más demandadas en la metrópoli, con un 37% del total de búsquedas por parte de los compradores.
Por su parte, los inmuebles de 4.5 a 6.5 mdp han aumentado su participación en el mercado en hasta 23% del total; y, por el contrario, la vivienda económica, de menos de 2 mdp ha perdido participación hasta ubicarse en 19% del total de las búsquedas.
Con respecto a la demanda por zonas, el portal inmobiliario precisó que, tanto en la CDMX como en la zona conurbada, las búsquedas de inclinan por propiedades de precios de entre 2 y 4.5 mdp, con el 39% y 36% del total de búsquedas, respectivamente.
No obstante, en la zona conurbada es donde tienen una mayor demanda las propiedades más caras, con precios promedio superiores a los 6.5 mdp.
Además, el reporte indica que, en la CDMX, la vivienda de menos de 2 mdp recibe 12% mayor presión de demanda que la de 2 a 4.5 mdp; en tanto, el segmento de 4.5 mdp a 6.5 mdp recibe 26% menor presión de demanda y el segmento de más de 6.5 mdp recibe 49% menor presión.
Por otro lado, de acuerdo con Inmuebles24, al cierre del mes de mayo de 2024, se observó un repunte en el interés por adquirir una vivienda en las alcaldías Iztacalco e Iztapalapa.
Lo anterior, debido a que ofrecen precios más accesibles que las alcaldías tradicionales; además de que cuentan con conectividad hacia distintos puntos de la ciudad, principalmente Iztacalco.
Sin embargo, las alcaldías con mayor demanda de vivienda en la CDMX son Miguel Hidalgo (15%) y Benito Juárez (14.3%); y le siguen Cuauhtémoc (13.2%), Álvaro Obregón (8.2%) y Coyoacán (7.2%).
