“En septiembre, los efectos desfavorables se aminoraron o inclusive resolvieron, por ello prevemos un buen cierre de año”, comentó Germán Ahumada, director general de ARA
La firma Consorcio ARA presentó su reporte correspondiente al tercer trimestre de 2020 (3T2020) ante la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), en el cual destaca una disminución del 45.8% en las unidades de vivienda vendidas, con 1,577, comparado con el mismo periodo de 2019.
En total, durante los primeros nueve meses del año, ARA logró la venta de 4,739 viviendas, una disminución de 39.1% frente al año anterior.
Por segmento, los ingresos de la vivienda de interés social disminuyeron un 51.8%, debido principalmente a que algunos desarrollos están ubicados en ciudades que dependen en gran medida del turismo y fueron duramente golpeadas por la pandemia.
Los ingresos de tipo medio tuvieron un retroceso de 36.1%; mientras que los del segmento residencial disminuyeron un 23.1%, aunque con un mejor desempeño en comparación con los dos trimestres anteriores de este año.
“En el segundo trimestre pudimos continuar con la venta de nuestras viviendas ya que se tenía inventario disponible, sin embargo, se terminó en algunos desarrollos principalmente de vivienda vertical. Tanto por la suspensión de la actividad de construcción como por el tiempo que requieren los edificios, dichos desarrollos no contaron con vivienda terminada suficiente en el tercer trimestre”, comentó Germán Ahumada Russek, director general de Consorcio ARA.
Por otro lado, los ingresos totales de ARA sumaron 1,366.5 millones de pesos (mdp), una caída de 38.6% en comparación con el 3T2019, aunque fueron un 23.5% mayores al compararlos con los resultados del 2T2020.
Al cierre del 3T2020, la utilidad de operación de ARA se colocó en 125.5 mdp, 53.8% menos que los 271.5 mdp reportados en el tercer trimestre del 2019; y la utilidad neta fue de 111.0 mdp, con un decremento de 46.4%, y un margen neto de 8.1 por ciento.
En tanto, el flujo de la operación (Ebitda) fue por 173.4 mdp, con una disminución de 49.2% respecto al 3T2020, y un margen de Ebitda de 12.7%; el margen de operación fue de 9.2%; y el flujo libre de efectivo para ARA terminó positivo, con 264.1 mdp, contra los 179.3 mdp del 3T2019.
“En septiembre, principalmente en las últimas semanas, los efectos desfavorables que acabo de señalar se han aminorado o inclusive resuelto, razón por la cual prevemos un buen cierre de año#, indicó Ahumada Russek.
