La CDMX cuenta con los precios más altos en la venta de vivienda; no obstante, hay alcaldías que presentan costos más accesibles
De acuerdo con información del Indicador Banorte de Precios de Vivienda (INBAPREVI), al cierre de 2024, el precio promedio nacional de venta de una vivienda alcanzó los 30,087 pesos por metro cuadrado (m²), lo que representa un incremento del 1.4% durante el segundo semestre del año.
En ese sentido, el indicador señaló que la Ciudad de México se colocó como la entidad con el precio más alto, con 55,521 pesos por m². Desde julio, la entidad presentó un incremento en el costo de venta de vivienda de 700 pesos.
Los estados que también alcanzaron los precios más altos por m² son Nuevo León con 50,688 pesos, Jalisco con 45,915 pesos, Sinaloa y el Estado de México con 39,753 pesos y 38,228 pesos, respectivamente.
Por otro lado, la proptech Clau señaló que, a pesar de que la CDMX presenta los precios más altos en el país, algunas alcaldías cuentan con costos más accesibles para poder adquirir la vivienda. Por ejemplo, en Tláhuac pueden encontrarse costos por 18,743 pesos el m², Iztapalapa con 21,587 pesos, Gustavo A. Madero con 31,148 pesos, Tlalpan 31,976 pesos, Iztacalco con 32,646 pesos y Magdalena Contreras con 34,560 pesos.
Mientras que los estados con los precios más bajos por m² son: Tlaxcala con 11,071 pesos, Durango con 12,000 pesos, Veracruz con 12,694 pesos, Tabasco con 12,998 pesos, Coahuila con 13,206 pesos, Zacatecas con 13,414 pesos y Campeche con 13,513 pesos.
El INBAPREVI también indicó que Tamaulipas se encuentra entre las entidades más accesibles, con un costo de 16,774 pesos por m². No obstante, este estado registró un aumento de 1,200 pesos en su precio promedio.
