Las alcaldías Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo completan el top 3, con precios de renta que superan los 20,000 pesos mensuales
Ante los elevados precios de la vivienda en venta en la Ciudad de México, la renta continúa consolidándose como la principal alternativa para quienes buscan vivir en la capital.
En ese sentido, de acuerdo con datos de Inmuebles24, tres alcaldías concentran la mayor parte de la demanda: Benito Juárez, Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo.
Benito Juárez lidera con el 28% de las búsquedas de vivienda en renta en la CDMX, seguida por Cuauhtémoc con 17% y Miguel Hidalgo con 15 por ciento.
En términos de precios, el promedio de renta mensual para una vivienda de 65 metros cuadrados (m²) con dos habitaciones se ubica en:
- Benito Juárez: 20,367 pesos
- Cuauhtémoc: 28,373 pesos
- Miguel Hidalgo: 26,986 pesos
El índice general de renta en la CDMX se sitúa en 21,398 pesos mensuales.
Benito Juárez: preferencia consolidada
Dentro de la Benito Juárez, las colonias más buscadas son Del Valle Centro (12%), Narvarte Poniente (10%), Nápoles (8%), Álamos (6%) y Portales Norte (5%).
Se trata de zonas que combinan vivienda con centros laborales y actividad comercial, lo que fortalece su atractivo para arrendatarios.
Cuauhtémoc: Roma y Condesa mantienen liderazgo
Por otro lado, en la Cuauhtémoc, la mayor demanda se concentra en Roma Norte (20%), seguida por la colonia Cuauhtémoc (11%), Condesa (9%), Roma Sur (8%) y Juárez (7%).
También destaca el interés en colonias cercanas al Centro Histórico como San Rafael, Santa María la Ribera y Obrera.
De acuerdo con Inmuebles24, la alcaldía mantiene su atractivo por su oferta cultural, financiera y de servicios.
Miguel Hidalgo: Polanco concentra casi un tercio
Finalmente, en la Miguel Hidalgo, Polanco concentra 29% de la demanda interna de la alcaldía, seguida por Anáhuac I Sección (8%) y Ampliación Granada (8%). También figuran Lomas de Chapultepec, Granada y Escandón.
La demarcación se promueve como una de las más seguras de la ciudad y mantiene una fuerte oferta cultural, educativa y de transporte público.
