La reforma al Infonavit establece que la empresa filial de construcción debe quedar establecida en 30 días
La reforma a la Ley del Infonavit aprobada por el Pleno del Senado contempla diversos cambios que entrarán en vigor al día siguiente de la publicación del decreto en el Diario Oficial de la Federación.
Gobernanza y Auditoría
La reforma al Infonavit establece que, en los 30 días naturales siguientes a la entrada en vigor del decreto, los sectores laboral y empresarial deberán designar a los integrantes de la Asamblea General. En los siguientes 30 días, estos sectores podrán renovar a sus representantes en los demás órganos internos del Infonavit, permitiendo que el Ejecutivo Federal nombre a sus propios representantes.
En cuanto a la vigilancia del Instituto, la reforma dispone que la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, auxiliada por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, contará con un plazo de 90 días hábiles para emitir las nuevas disposiciones en materia de crédito. Posteriormente, estos organismos dispondrán de 90 días adicionales para proponer a la Asamblea General las políticas de organización de la contabilidad y auditoría interna.
Construcción de vivienda y arrendamiento social
El decreto establece que Octavio Romero Oropeza, director general del Infonavit, deberá “realizar los actos necesarios para la constitución de la empresa filial de construcción”, proceso para el cual contará con 30 días naturales tras la entrada en vigor del decreto.
Asimismo, esta empresa estará sujeta a la vigilancia y auditoría de Romero Oropeza, así como de los miembros del Consejo de Administración, el Comité de Auditoría y el Comité de Ética. Además, contará con un Código de Ética, un Estatuto Orgánico y normativa interna que definirán su estructura organizacional y operativa.
Por otro lado, la reforma cancela todos los proyectos de créditos colectivos otorgados a través de la Línea III que el Consejo de Administración haya aprobado antes del 1 de julio de 2023. No obstante, quienes hayan presentado estos proyectos podrán volver a someterlos a consideración para su actualización o aprobación.
En caso de que trabajadores hayan obtenido créditos para adquirir alguna de estas viviendas, el Infonavit les devolverá el monto correspondiente a su Subcuenta de Vivienda, permitiéndoles solicitar un nuevo crédito.
Además, las empresas responsables de los proyectos cancelados dispondrán de 30 días hábiles, a partir de la entrada en vigor del decreto, para reembolsar al Instituto el dinero, los intereses y otros pagos recibidos de los trabajadores por dichos créditos.
Respecto al programa de arrendamiento social, la Asamblea General y el Consejo de Administración del Infonavit tendrán un plazo de 180 días para expedir las políticas y reglas que establecerán las bases del nuevo esquema.
Infonavit y el manejo del dinero
Por otro lado, la reforma contempla que el Infonavit continúe aplicando los presupuestos de ingresos y egresos, así como los gastos de administración aprobados para el ejercicio 2024. No obstante, la Asamblea General deberá aprobar un nuevo presupuesto operativo y de vigilancia para el ejercicio 2025.
El Consejo de Administración del Infonavit tendrá 180 días para desarrollar el programa de extinción de gravámenes y cancelación de hipotecas para aquellos trabajadores que hayan liquidado su crédito. Además, deberá asignar los recursos necesarios para llevar a cabo este proceso y entregar los documentos oficiales a los beneficiarios. Por su parte, Romero Oropeza deberá coordinarse con las autoridades locales y municipales para establecer los convenios necesarios para la implementación de esta medida.
