El incremento se refleja tanto en el alquiler como en la vivienda en venta, con alzas destacadas en municipios como Felipe Carrillo Puerto y Corregidora
En los últimos dos años, tanto los precios de la vivienda en venta como los de renta en la ciudad de Querétaro registraron un incremento promedio de 7%, de acuerdo con datos del Index de Inmuebles24.
El reporte señala que la capital queretana continúa consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios más atractivos del centro del país, impulsado por la demanda de vivienda y el crecimiento urbano de la región.
Municipios con mayor alza en rentas
En el segmento de la vivienda en renta, el municipio que presentó la mayor variación en los últimos dos años fue Felipe Carrillo Puerto, con un incremento de 29% en los precios de renta.
Le siguen:
- Corregidora, con un alza de 14%
- El Marqués y Santa Rosa Jáuregui, con incrementos de 11% cada uno
Por el contrario, algunas zonas registraron ajustes a la baja en este periodo, como Epigmenio González, con una disminución de 2%, y Josefa Vergara, con una caída de 4% en los precios de renta.
En tanto, en el Centro Histórico, el incremento fue moderado, con un crecimiento de 2% en el mismo lapso.
Cabe mencionar que, actualmente, el precio promedio de renta en la ciudad se ubica en 11,806 pesos mensuales, según el índice de la plataforma inmobiliaria.
Precios de venta también muestran crecimiento
Por su parte, en el mercado de compraventa, los municipios que registraron las mayores alzas en el precio por metro cuadrado fueron Cayetano Rubio y Felipe Carrillo Puerto, ambos con incrementos de 12% en los últimos dos años.
También destacaron:
- Félix Osores, con un alza de 10%
- Santa Rosa Jáuregui y Corregidora, con incrementos de 9% cada uno
En contraste, Centro Histórico y El Marqués presentaron aumentos más moderados, de 1% y 2%, respectivamente.
El precio promedio de venta en la ciudad alcanzó los 29,695 pesos por metro cuadrado, de acuerdo con el índice de Inmuebles24.
A pesar del incremento en los valores, el municipio de Felipe Carrillo Puerto continúa siendo uno de los más accesibles, con un precio promedio de 21,478 pesos por metro cuadrado.
