Según datos de Inmuebles24, la colonia San Ramón Norte es la más caras, con un precio de renta promedio de 14,284 pesos por mes
La ciudad de Mérida, Yucatán, se ha posicionado como la favorita de aquellos que buscan vivir en un sitio tranquilo, seguro y conectado con la naturaleza.
De esta manera, de acuerdo con el estudio ‘Panorama de Vivienda en Mérida’ de Inmuebles24, en los últimos 35 años, el número de viviendas habitadas en la ciudad se ha triplicado al pasar de 84,000 a 284,000.
Además, el estudio señala que, de las 304,348 viviendas particulares y ocupadas que existen actualmente en Mérida, 71% son propias, 17% rentadas y 11% son prestadas por algún familiar; es decir, el 29% no son propiedad de quienes las habitan.
Con respecto a la vivienda en renta, Inmuebles24 destacó que, en los últimos dos años, el precio promedio para un apartamento de 65 metros cuadrados (m²) con dos recámaras registró un aumento de 21.3%, al pasar de 9,626 pesos en enero de 2022 a 11,676 pesos mensuales en enero de 2024.
La zona con mayor incremento de precios en el último par de años ha sido la Centro, con una variación de 41.7% de enero de 2022 al mismo mes de 2024. Por su parte, las zonas Noreste y Noroeste han presentado variaciones al alza de 22.4% y 20.58%, respectivamente.
De igual manera, el portal inmobiliario indicó que la colonia Fraccionamiento Campestre es una de las que presenta los precios de renta más económicos, con un promedio de 8,849 pesos al mes.
En este mismo rubro económico también se ubican las colonias México Norte, Benito Juárez Norte, Cholul, Santa Rita Cholul y Fraccionamiento Montebello con precios por debajo de los 12,000 pesos mensuales.
Por otro lado, la colonia San Ramón Norte 1a Sección reporta el mayor precio promedio de renta, con 14,284 pesos por mes. Le siguen Fraccionamiento Parque Industrial Yucatán Norte (13,804 pesos), Club de Golf La Ceiba (13,601 pesos), San Ramón Norte (13,091 pesos) y Monterreal (13,047 pesos).
Finalmente, la colonia que ha tenido más variación al alza en los últimos dos años ha sido Chuburna de Hidalgo, con un incremento de 72.3% en sus precios de renta, seguida de la colonia Lázaro Cárdenas Oriente con un alza de precios de 43.7% de enero de 2022 a enero de 2024.
