Durante 2021, en la Zona Metropolitana del Valle de México el precio de la vivienda creció 4.7%; mientras que en la de Guadalajara y Monterrey 9% 8.5%, respectivamente
De acuerdo con el Índice de Precios de la Vivienda en México, que publica Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), al cierre del cuarto trimestre de 2021 (4T2021), el precio promedio de la vivienda, a nivel nacional, creció 8.5% en comparación con el mismo periodo de 2020; mientras que en el acumulado anual de 2021 la apreciación fue de 7.9 por ciento.
Asimismo, SHF indicó que el precio de la vivienda nueva presentó una variación de 7.6%; mientras que el correspondiente a la vivienda usada aumentó 8.1% durante 2021. En este periodo se observó una proporción de viviendas usadas de 60.9% y 39.1% de viviendas nuevas.
Por otro lado, el Índice SHF para casas solas creció 7.9% y el de casas en condominio y departamentos aumentó 7.8%. En tanto, el precio de la vivienda económico-social observó una apreciación del 8.6%, y el de la vivienda media-residencial se incrementó 7.5% en 2021.
“El aumento de los precios de las viviendas se da en un entorno macroeconómico en el que el PIB creció 1.0% en términos reales en el 4T2021, al compararlo con el mismo trimestre del año anterior, de acuerdo con la estimación del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi)”, señaló SHF.
Por zona metropolitana, el organismo precisó que en el Valle de México el precio de las viviendas tuvo un incremento de 4.7%; mientras que en las Zonas Metropolitanas de Guadalajara y Monterrey el crecimiento fue de 9% y 8.5%, respectivamente.
Lo anterior derivado del aumento en los precios de las viviendas con dos recámaras; así como de las casas en condominio o departamentos y de las viviendas de clase residencial.
