Los precios para esa nación volvieron a caer 2.8% en el segundo trimestre de este año con lo que la acumulación es ya de 12.2%
El precio de la vivienda en Dubai cayó 12.2% durante 2014, la mayor caída en el mundo según los datos con los que trabaja la consultora Knight Frank. En el lado opuesto a Dubai aparece Hong Kong, donde el precio de la vivienda repuntó en 2014 el 20.7%, el mayor incremento de todos los mercados inmobiliarios del mundo.
El mercado inmobiliario de Dubai está sufriendo el mayor descenso de precios del mundo, incluso por encima de Ucrania, que lleva inmerso dos años en un conflicto político-militar que está hundiendo la economía de ese país europeo.
Los precios para esa nación volvieron a caer 2.8% en el segundo trimestre de este año. La consultora Knight Frank explica que «la menor demanda, la fortaleza del dólar y el petróleo podrían estar detrás de este desplome de los precios».
Como se recordará, la economía de Dubai está directamente ligada a los ingresos por la exportación de petróleo. El precio de la vivienda ha sufrido grandes oscilaciones en los últimos años, casi siempre correlacionadas con las subidas y bajadas de los precios del crudo.
Otros mercados
En Estados Unidos el precio de la vivienda está subiendo en la actualidad. El índice S&P Case Shiller, que mide el precio de las viviendas en las 20 principales capitales de EEUU, subió un 5% interanual en junio con respecto al mismo periodo del año anterior. Los expertos consultados por especialistas habían previsto un avance de 5.1 por ciento.
El precio de la vivienda en España descendió un 2% interanual el pasado mes de julio, el menor descenso desde mayo de 2008, según el Índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados, que ve en estos datos una evidencia de que el mercado residencial «continúa avanzando el proceso de estabilización iniciado en el segundo semestre de 2013»
En el caso de las costa mediterránea, en el mes de julio experimentó ya un incremento de precios del 2.8%, a la vanguardia de «una recuperación casi generalizada del mercado residencial».
En China el Gobierno no ofrece un porcentaje global de variación de precios para el conjunto del mercado inmobiliario del país, pero publica los cambios interanuales e intermensuales de los precios en las 70 principales ciudades.
En el cálculo interanual, 68 ciudades registraron caídas de precio en nuevas viviendas, siendo Shanghái (este) y Shenzhen (sur) las dos únicas excepciones, con subidas del 0.2 y 15.9% interanual respectivamente.
El mercado inmobiliario comenzó a enfriarse en 2014 debido a la débil demanda y un excedente de casas y este fenómeno se ha extendido hasta este año, con la bajada de ventas y precios y la caída de la inversión.
