Entre las funciones más comunes de un notario público destacan la compraventa de inmuebles, la constitución de hipotecas y la elaboración de contratos
En la compraventa de inmuebles, el notario público garantiza certeza jurídica en cada etapa del proceso y protege los derechos de las partes involucradas. Por ello, es indispensable contar con el apoyo de un profesional confiable.
El notario valida que la operación cumpla con los requisitos legales establecidos en el marco jurídico y, además, asesora sobre aspectos que podrían afectar la transacción, como cierres de hipoteca, elaboración de escrituras públicas o emisión de copias certificadas.
Al tratarse de inmuebles, una de sus funciones principales es presentar la documentación correspondiente ante el Registro Público de la Propiedad, trámite necesario para liberar escrituras o concretar una venta cuando existen gravámenes o hipotecas.
Además, en un proceso de compraventa, el notario tiene la facultad para verificar que la actividad esté dentro de un marco legal, en procesos como revisión de escrituras, traspasos, hipotecas, etc.
¿Qué considerar al contratar a un notario público?
En este contexto, elegir un notario confiable es de suma importancia. Por ello, Inmuebles24 brinda algunas recomendaciones para contratar a la persona correcta.
El portal sugiere que antes de elegir a un notario, es fundamental confirmar que esté registrado en el Colegio de Notarios de la Ciudad de México o en la institución correspondiente de la entidad donde se lleve a cabo la operación, ya que la actividad notarial se regula de manera local. También resulta clave verificar su experiencia, reputación y calidad en el asesoramiento.
Entre las funciones más comunes de un notario público destacan las operaciones traslativas de dominio, hipotecas, elaboración de contratos, reconocimiento de adeudos, así como el cálculo y cobro de impuestos y derechos.
Cabe señalar que los honorarios varían según el trámite, el valor de la propiedad y la ciudad donde se realice la transacción, por lo que es recomendable solicitar información detallada antes de iniciar el proceso.
