Los estados de Durango, Chihuahua, Baja California Sur, Coahuila y Baja California encabezan la lista de financiamientos
Pese al aumento en el precio de la vivienda debido a la alza de costos de los insumos, de acuerdo con datos publicados por BBVA Bancomer en su informe sobre la Situación Inmobiliaria en México durante el primer semestre del año, los créditos ejercidos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), presentan cifras prometedoras, según muestra la dependencia en sus estadísticas correspondientes al mes de octubre.
En el reporte el Infonavit detalla los porcentajes de créditos otorgados por entidad en el país, y destacan los estados del norte al haber rebasado hasta en 90 por ciento la meta anual.
Los estados de Durango, Chihuahua, Baja California Sur, Coahuila y Baja California encabezan la lista con 198.32 por ciento, 168.9 por ciento, 140.17 por ciento, 139.27 por ciento y 138.75 por ciento de sus créditos otorgados, respectivamente; por lo que, en resumen, denota la sobre demanda de vivienda de estas entidades. Sin embargo, y pese a que Nuevo León es el estado con mayor vivienda construida, según datos de BBVA Bancomer, se ubicó en la posición número 23 de la lista del Infonavit.
Dentro de las metas anuales del Instituto se destacaron el otorgamiento de un mayor número de créditos para los estados de Nuevo León (69 mil 130), Jalisco (48 mil 520) y el Estado de México (35 mil 120), acumulando poco más de 30 por ciento del total nacional, estados que, al mes de octubre, llegan a 95.1 por ciento, 91.48 por ciento y 100.42 por ciento, respectivamente.
La Ciudad de México es una de las entidades con mayor demanda de vivienda en el país, sin embargo, de los 21 mil 770 crédito contemplados al inicio del año, se superó el total al llegar al 101.38 por ciento de la meta, y existe un exceso de 682 créditos, pues se contabilizan 22 mil 71 créditos formalizados al 25 de octubre de este año.
Además, durante el primer semestre del año, el Infonavit entregó 121 mil 800 créditos tradicionales, con un monto aproximado de 300 mil pesos; mientras que en el esquema Infonavit Total que entrega en cofinanciamiento con entidades bancarias, sumaron 5 mil 400 aproximadamente, según informó BBVA Bancomer en su documento sobre la Situación Inmobiliaria en México.
Otorgamiento de subsidios
Al cierre del primer semestre de 2015, Conavi reportó un avance de 15 mil 534 subsidios, los cuales representaron un crecimiento del 18.4 por ciento en comparación al mismo periodo del 2014.
Dicho tipo de apoyos superó en 272 por ciento el monto de inversión respecto a 2014 acumulando 621.8 millones de pesos y que beneficia a cerca de 80 mil personas; éstos se distribuyeron entre 578 municipios traducido en 29 puntos porcentuales más, de enero a junio de 2015, en comparación con los 448 municipios que se atendieron el año anterior; y 30 estados, entre los que destacan Campeche, Chiapas y Oaxaca, tres de los estados con mayor rezago habitacional.
La Cartera Hipotecaria Trimestral al mes de junio, arrojó un índice de 88.17 por ciento de cartera vigente, con 927 mil 425 millones de pesos; mientras que la cartera en prórroga sumó 41 mil 214 millones de pesos, representando el 4.11 por ciento; y la cartera vencida ascendió a 81 mil 206 millones de pesos y 7.72 por ciento del total de la cartera de crédito, que suma mil millones 51 mil 845 pesos.
