“Los resultados financieros y operativos de este primer trimestre están en línea con lo que esperábamos para el comienzo de este año”, destacó el director general de Javer
La desarrolladora Javer dio a conocer sus resultados financieros y operativos para el primer trimestre de 2021 (1T2021), en los que destaca un incremento de 1.8% en las unidades de vivienda vendidas, con 3,434, en comparación con el mismo periodo de 2020.
Asimismo, durante este periodo se registró un incremento de 9.4% en los ingresos netos, con 1,793.1 millones de pesos (mdp); frente a los 1,638.9 mdp registrados en el 1T2020. Lo anterior se debió, principalmente, al crecimiento en el volumen y la mejora en la mezcla de ventas en los segmentos de vivienda media y residencial.
Javer indicó que estos segmentos incrementaron 3.3% y 11.7%, respectivamente; mientras que el segmento de interés social decreció 42.5 por ciento.
La vivienda media represento el 87.6% del total de unidades vendidas y el 73.3% del total de ingresos durante el 1T2021; el segmento residencial abarcó 9.7% del total de unidades vendidas y el 25.0% del total de ingresos en este mismo periodo. Y el 2.7% restante pertenece al segmento de interés social, con una participación de 1.5% en el total de ingresos para el 1T2021.
En cuanto al otorgamiento de financiamientos, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) continuó como la principal fuente de crédito para los clientes de Javer. Sin embargo, los financiamientos otorgados por este instituto abarcaron el 88.1% del total de unidades vendidas en el 1T2021; mientras que en el 1T2020 comprendieron un 93 por ciento.
Lo anterior representa una disminución de 4.8%, lo cual responde al incremento de las viviendas financiadas a través de créditos del Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste).
Por otro lado, Javer señaló que la Utilidad antes de Financiamiento e Impuestos, más la Depreciación y Amortización (UAFIDA) tuvo un crecimiento de 30.9%, con 192.2 mdp; comparado con los 146.9 mdp que se registraron en el 1T2020. Esto se derivó a un estricto control en los gastos fijos de la firma, que propició un ahorro de 10.3 mdp; una mejora de 3.1% respecto a lo erogado en el mismo periodo de 2020.
“Los resultados financieros y operativos de este primer trimestre están en línea con lo que esperábamos para el comienzo de este año; manteniendo la tendencia positiva observada durante el 2020. Logrando así, otro trimestre con crecimiento y reafirmando la mezcla óptima de nuestros productos, ante las condiciones actuales del mercado”, comentó René Martínez, director general de Javer.
