De acuerdo con Claudia Sheinnbaum, en el proceso de reactivación, el papel de la IP es fundamental
Como parte de las acciones para detonar la dinámica económica de la capital del país, el gobierno de la Ciudad de México contempla un programa de reconversión de oficinas a vivienda, informó Claudia Sheinbaum, jefa de Gobierno.
Al participar en la sesión de clausura de la 84 Convención Bancaria, la funcionaria reconoció que en el proceso de recuperación económica, la participación de privados es fundamental. Por ello, señaló, desde el Gobierno de la Ciudad de México se han impulsado una serie de acciones para facilitar la inversión.
Estrategia económica
En ese sentido, dijo, dentro del programa de Reactivación Económica, las autoridades locales no sólo contemplan esquemas como el Programa de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente, sino un Programa de Transformación de Oficinas a Vivienda.
“De nuestra parte, trabajamos con el programa de reactivación económica de la ciudad que incluye construcción, corredores de vivienda incluyente, regeneración urbana, programa de transformación de oficinas en vivienda; y un programa de promoción turística para el segundo semestre de este año”, señaló.
De acuerdo con la Jefa de Gobierno, en este marco de acción, las autoridades han habilitado ventanillas únicas para acelerar la obtención de permisos; esto, además, de la generación de incentivos para empresarios.
Sheinbaum detalló que desde el gobierno de la Ciudad de México se contempla un programa ambicioso de inversión en obra pública, No obstante, dijo, no es suficiente.
“Aún con el impacto económico de la pandemia, la ciudad habrá invertido en tres años, incluido 2021, 70,000 millones de pesos en obra pública; además de la creación de infraestructura social dedicada principalmente a la educación.
“Sin embargo, sabemos que no es suficiente y es indispensable y necesaria la inversión privada. Por ello, para facilitar todos los trámites para el desarrollo de proyectos, hemos abierto una cantidad muy importante de ventanillas digitales; esto, en prácticamente todos los trámites, promoviendo incentivos para la inversión y acelerando autorizaciones y ampliando la red de gobierno digital”, dijo.
Interés por la reconversión
Ante un escenario de importante desocupación de espacios de oficinas, derivado por las medidas de aislamiento para contener la pandemia, diversos especialistas alrededor del mundo comenzaron a plantear la idea de transformas los espacios de oficina en vivienda. Esto con la mira de sacarle provecho a un espacio que, por las condiciones, sería difícil que retome los mismos niveles si se apega a su uso original.
Esta tendencia comenzó en Europea y, a decir de José Carlos Alemán, ya es una realidad en México.
En entrevista con Centro Urbano, el especialista detalló que ya existen grupos de empresarios que han puesto la mira en la reconversión de los espacios corporativos. Principalmente, dijo, se ha visto interés en Ciudad de México y Guadalajara. No obstante, comentó, el planteamiento llegará a todos los mercados.
“Este interés de reconversión ya está sucediendo, sobre todo para oficinas clase A bien posicionadas; es decir, en espacios con muchos servicios. Evidentemente tenemos mucha restricción y poca flexibilidad en general de cambios de usos de suelo. Pero creo que también las autoridades tendrán que ser flexibles en ese sentido. Específicamente, sobre el cómo podremos dinamizar la economía a través de estas estrategias inmobiliarias o urbanísticas”, señaló.
