De 55 colonias analizadas, solo una presentó una renta inferior a 10,000 pesos: la Agrícola Pantitlán, en Iztacalco, con 8,344 pesos mensuales
La Ciudad de México cuenta con una amplia y muy diversa oferta inmobiliaria, pero también con una creciente demanda por parte de aquellos que buscan rentar una propiedad.
Y, de acuerdo con un estudio de Lamudi, aunque el promedio de renta en toda la capital rebasa los 23,000 pesos mensuales, aún se pueden encontrar colonias donde el alquiler es más accesible.
El estudio reveló que en 55 colonias de 12 alcaldías de la CDMX existen departamentos de dos habitaciones cuya renta mensual está por debajo de los 20,000 pesos.
Sin embargo, solo una colonia presentó una renta inferior a los 10,000 pesos: la Agrícola Pantitlán, en Iztacalco, con un promedio de 8,344 pesos al mes. A ésta le siguen las colonias Herón Proal, Agrícola Oriental, Iztacalco, Viaducto Piedad, Nueva Vallejo, San Martín Xochináhuac y Legaria, con promedios por debajo de los 12,000 pesos.
En tanto, el 55.4% de las colonias analizadas reportaron precios de renta que rebasan los 15,000 pesos mensuales en promedio.
Por otro lado, la plataforma inmobiliaria indicó que el 40% de las colonias presentaron una superficie promedio de hasta 70 metros cuadrados (m²); mientras que sólo el 18.1% está por encima de los 90 m², pero no necesariamente cuentan con los precios más altos.
En ese sentido, las cinco colonias que cuentan con las rentas más elevadas, dentro del límite de los 20,000 pesos mensuales (Vértiz Narvarte, Santa María Nonoalco, Álamos, San Pedro de los Pinos y Centro), presentaron superficies promedio de entre 72 y 95 metros cuadrados.
En contraste, en las cinco colonias que tienen los costos más bajos, las superficies se mantienen en un rango de 62 a 73 metros cuadrados.
Además, destacó que la colonia en donde conviene rentar un espacio amplio a un costo accesible es Héroes de Padierna, en La Magdalena Contreras, donde los departamentos de 102 m² tienen un costo de renta promedio de 15,850 pesos.
Por su parte, las colonias cuya renta no rebasa los 15,000 pesos por un espacio superior a los 75 m² son Lindavista, Del Gas, Paseos de Taxqueña, Del Recreo, San Simón Ticuman y Santa Inés.
En tanto, la colonia donde menos conviene rentar un departamento es Mariano Escobedo, en la alcaldía Miguel Hidalgo, pues presenta una de las superficies promedio más bajas: 59 m², así como un precio que rebasa los 15,000 pesos mensuales.
