Al rentar un departamento, se recomienda no destinar más del 30% de los ingresos mensuales a este fin; además, ese porcentaje debería cubrir el monto total de la renta
Hoy en día, cada vez más personas optan por la opción de rentar una casa o un departamento en vez de adquirirlo; pues el arrendamiento cuenta con bajos costos y representa una ruta para lograr un mejor presupuesto de finanzas personales.
Sin embargo, en el caso de la Ciudad de México, existen zonas donde los departamentos y viviendas en renta presentan costos tan altos que no todos pueden costearlos. En este sentido, el portal inmobiliario Propiedades.com, en sus Reportes de Mercado Inmobiliario (RMI) 2020, revela las colonias donde se pueden encontrar opciones por menos de 15,000 pesos mensuales.
Para los RMI, el portal analizó los precios medios de renta de 15 de las zonas más dinámicas de la capital del país. Entre ellas se encuentran Santa María la Ribera, San Rafael-Azcapotzalco, Condesa, Santa Fe, Nuevo Polanco, Nápoles y otras nueve más.
Cabe mencionar que, de acuerdo con Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, al rentar un departamento se recomienda no destinar más del 30% de los ingresos mensuales a este fin; además, ese porcentaje debería cubrir el monto total de la renta.
Por ejemplo, para pagar una renta de 6,010 pesos se debe tener un ingreso mensual de 20,000 pesos; y para cubrir un alquiler de 9,899 pesos, el ingreso debe aproximarse a los 33,000 pesos mensuales.
Rentar por menos de 10,000 pesos mensuales
En las colonias Agricultura y Tlatilco, ubicadas en la zona Santa María la Ribera, se pueden encontrar departamentos usados en renta que van de los 6,010 a los 8,111 pesos al mes. Por otro lado, si se desea rentar un departamento nuevo, la colonia Atlampa, ubicada en esa misma zona, ofrece opciones de 8,264 mensuales.
Asimismo, en la zona de San Rafael-Azcapotzalco, las colonias Un Hogar para Nosotros y Nextitla tienen departamentos nuevos y usados en renta, con precios que van de los 7,527 a los 10,312 pesos al mes.
Entre 10,000 y 15,000 pesos mensuales
En la zona de Mixcoac, que comprende las colonias Alfonso XIII, Molino de Rosas y San Juan, se pueden encontrar departamentos en renta con un costo medio de entre 10,398 y 13,900 pesos mensuales.
De igual manera, en las colonias Agricultura, Atlampa, Santa María Insurgentes y Del Gas, ubicadas en la zona de Santa María la Ribera, los precios van de los 10,606 pesos a los 13,637 pesos.
El análisis también mencionó que en los Barrios de la Concepción y San Lucas, en Coyoacán, se encuentran departamentos en renta con costos entre los 13,199 y los 14,426 pesos.
En Popotla y San Rafael, pertenecientes a la zona San Rafael-Azcapotzalco, el costo medio de la renta de los departamentos va de los 11,767 pesos hasta los 14,000 pesos; mientras que, en la zona de Portales, que se divide en norte, sur y oriente, la renta tiene un precio medio que va de los 12,222 a los 13,845.
Por último, en Nuevo Polanco, zona en la que predominan los centros de negocios, se encuentra la colonia Mariano Escobedo, donde el alquiler medio es de 14,426 pesos.
