Casas ARA facilita a personal militar el acceso a vivienda mediante créditos adaptados a rango, antigüedad y capacidad de pago
Casas ARA facilita la adquisición de vivienda para integrantes del Ejército, Fuerza Aérea y Armada de México mediante los esquemas de financiamiento que opera Banjército. A través de este modelo, la desarrolladora acompaña el proceso de gestión del crédito.
De esta manera, Casas ARA vincula su oferta de vivienda con los distintos productos financieros disponibles para el personal militar, los cuales consideran variables como rango, antigüedad, ingresos y capacidad de endeudamiento. A partir de ello, los solicitantes pueden identificar la opción que mejor se ajusta a sus condiciones y avanzar en el proceso de compra con acompañamiento.
Opciones de crédito según perfil
En cuanto a la oferta, el esquema Banje-Casa Banjército se dirige al personal en activo del Ejército y Fuerza Aérea. Este crédito permite financiar hasta el 100% del valor del inmueble en rangos superiores, mientras que para niveles operativos el porcentaje puede alcanzar hasta el 90 por ciento. Asimismo, contempla plazos de hasta 20 años, una comisión por apertura de 1.88% y la posibilidad de realizar pagos anticipados sin penalización.
Para el personal en retiro, Banjército ofrece un modelo que mantiene como base la capacidad de pago del solicitante. Este esquema establece plazos de hasta 15 años y una comisión por apertura de 1.88%, dirigido a quienes registran ingresos superiores a cinco veces la Unidad de Medida y Actualización (UMA).
Por otro lado, el crédito Banje-Casa Jefa de Familia introduce un enfoque específico para mujeres en activo dentro de las Fuerzas Armadas. En este caso, el financiamiento puede cubrir hasta el 100% del valor de la vivienda, no contempla comisión por apertura y se descuenta vía nómina, siempre que se cumplan requisitos de antigüedad y condición familiar.
En la misma línea, el esquema para jefas de familia en retiro conserva condiciones de financiamiento total del inmueble, con plazos de hasta 15 años, sin comisión por apertura ni enganche, sujeto al cumplimiento del nivel mínimo de ingresos.
Adicionalmente, el cofinanciamiento entre ISSFAM y Banjército se presenta como una alternativa para el personal en activo que ha cotizado al Fondo de Vivienda Militar por al menos seis años y no cuenta con un crédito previo. Este modelo contempla montos a partir de 390,000 pesos y una comisión por apertura de 0.75%, que puede integrarse al financiamiento.
Proceso de compra y gestión del crédito
El acceso a estos esquemas inicia con la presentación de la solicitud de crédito ante Banjército, junto con documentación básica como identificación oficial y comprobante de domicilio. La institución emite una preautorización en un plazo de hasta siete días hábiles.
Posteriormente, el solicitante integra el expediente completo para su evaluación. En esta etapa, Casas ARA puede intervenir como apoyo en la gestión del trámite, en caso de que el interesado haya seleccionado una vivienda dentro de su oferta.
Una vez ingresado el expediente, Banjército realiza el análisis correspondiente, que incluye un dictamen jurídico y puede extenderse hasta 13 días hábiles. Tras la aprobación, el proceso continúa con la firma ante notario, etapa que puede tomar hasta 25 días hábiles, dependiendo de la disponibilidad.
